（柳房网讯）位于河东的静兰独凳山板块，近年来日益发展，尤其今年更是该片区的爆发期。彰泰、大唐、华润、金科、龙光、保利相继入驻开发，高层住宅、洋房、别墅等产品先后入市，一时间该片区楼市颇有“百花齐放”的意味。 

能够吸引众多知名房企的关注与开发，与静兰独凳山的资源和规划息息相关，这一板块享有莲花山保护区、环江滨水大道、三门江国家森林公园、百里柳江静兰湾河段等独特而丰厚的自然、人文资源，依托这里得天独厚的水山自然环境，致力打造成为“山水高品质综合住区”。

静兰独凳山片大景图

在教育上，片区现有柳州市民族实验小学（湾塘路小学教育集团总部）、柳州市静兰小学（文惠路小学静兰小学）、三十中，11月又引进了十二中教育集团统一管理静兰中学（柳州华润（静兰湾项目）与十二中教育集团正式签订），未来将极大地提升片区的教育教学水平。 

在交通上，现有静兰路、凳山路、桂柳路等道路，临近轻轨1号线（建设中）、轻轨3号线（规划中），未来出行十分便捷。此外，片区未来还将拥有集文、体、旅、商、居等多元化业态为一体的超大文旅小镇。

独凳山片道路交通规划图（部分）

不得不说，静兰独凳山板块是一个既宜居又具备升值潜力的片区，对于刚需客群来说，现有及规划的配套完全可满足自住的需求。目前该片区“9”字头房源扎堆，加上房企年终冲量会释放多项优惠，正是一个上车好时机。这三个刚需户型大PK，你更心仪哪一个？ 

大唐观邸

14#楼建面约91㎡三房两厅两卫

14#楼为单个单元、两梯四户布局，共17层68户，楼层不高，节约等电梯的时间。该楼栋左侧设有小区/地下停车场出入口，出行归家都更方便。“工”字型楼栋结构，楼间距47米，户户为边套，能更大限度获取采光和通风条件。

2020年12月楼栋实景图

该户型动静分离，布局合理。开间3.7米，在同类产品中能做到这么大开间的并不多。客厅连接向南景观阳台，采光条件好，向下视野为小区绿地。餐客厅一体，显得空间宽敞，不过入户至餐厅的过道利用不好会稍微有点浪费。厨房“L”型操作台，洗、切、煮更方便，连接一个全赠送空间，打通以后更宽敞。不过厨房位于楼栋凹处，采光面比较小，通风也会受到一点影响。

建面约91㎡三房两厅两卫户型

主卧配备飘窗和卫生间，主卫面积4.4㎡，可做干湿分离。次卧有个朝南小飘窗，采光条件不差。阳光房双面采光，做书房、儿童房或者客房都比较适宜，需要注意的是交付应该会有一定高度的墙体，看房的时候要注意了解清楚交付标准。

这个91㎡的三房紧凑布局，两卫设计符合现代居住要求，整体来说实用性比较高。17层的高度，可以尽量买高楼层，采光会更好。

销售动态及参考价格：14#、15#楼建面约91/125㎡三至四房户型已加推，3#、5#、12#、13#楼建面约91-125㎡三至四房在售，买车位房价最低8606元/㎡，首付5万起，均价9500-10200元/㎡。 

样板间主卧