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广投•龙象城总平图调整 总建面减少275.94 ㎡
柳州房产网 时间:2021/1/4 8:59:06 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)龙象城·铂郡所在的柳东新区,是柳州市实施“一心两城,一轴两翼”战略的重点发展区域,发展前景不可限量。在经济发展方面,大力发展汽车城,片区拥有上汽通用五菱、东风柳汽、一汽解放、广西汽车集团新能源四大整车基地,大量生产力的进入带动了片区的经济发展。同时,以“产城融合”高标准、全方位打造城市人居新样板,一大批重大公共服务项目、一流市政设施、高端城市配套等相继落户、兴建,区域发展日益醇熟。教育医疗配套方面,景行小学、二中、鹿山学院、柳州市委党校、一职校、儿童三甲医院等的建设和投入使用,充分保障了片区居民未来的日常生活。

项目实景图

近日,柳州市自然资源和规划局对项目调整后总平图进行公示,此次规划方案调整内容为:

(1)C地块总计容建筑面积由原来的51650.60m2调整为51650.57 m2,减少0.03 m2;容积率为2.2保持不变。规划总建筑面积由原来的85589.94 m2调整为85314.00m2,减少275.94 m2;地上总建筑面积由52708.71 m2调整为52780.63m2,增加71.92 m2;其中住宅建筑面积由原来的39805.61m2调整为38916.68m2,减少888.93m2;公建配套建筑面积由原来的11774.88 m2调整为12528.12m2,增加753.24m2;绿化架空层建筑面积由1128.22m2调整为1130.06m2,增加1.84m2;增加出地面配套建筑面积205.77m2。地下室总建筑面积由原来的32881.23m2调整为32533.37 m2,减少347.86m2。

(2)C地块青少年、老年活动中心用房建筑面积由原来的403.00m2调整为416.86m2,增加13.86m2;居委会用房建筑面积由原来的502.00m2调整为516.71m2,增加14.71m2;居家养老服务用房建筑面积由原来的523.20m2调整为522.21m2,减少0.99m2;社区卫生服务站建筑面积由原来的2008.00 m2调整为2038.81 m2,增加30.81 m2,物业管理用房建筑面积由原来的171.26 m2调整为172.91m2,增加1.65 m2,文化活动中心建筑面积由原来的3002.80 m2调整为3007.27 m2,增加4.47m2;农副产品市场建筑面积由原来的5002.60 m2调整为5019.10 m2,增加16.50 m2;增加35#楼公摊建筑面积650.33m2。34#楼首层增加消防控制室21.90m2;原出地面楼梯调整为出地面配套,建筑面积由70.11m2调整为205.77m2,增加135.66m2。

(3)调整33#、34#楼户型,建筑外轮廓尺寸由22.3mX58.35m调整为22.4mX57.61m,调整建筑屋面造型。

(4)33#楼建筑高度由65.40m调整为68.00m;34#楼建筑高度由78.50m调整为79.90m。

(5)34#楼北面消防登高场地竖向标高由90.80m调整为90.85m。

(6)C地块增加垃圾转运站垃圾运输车辆专用出入口。

(7)C地块根据楼栋位置变化调整地下室边线范围。

(8)C地块地下室地下埋深由13.4m调整为13.0m。

(9)C地块增加出地面楼梯、风井占地面积,建筑基底面积由4339.94m2调整为4424.85m2,建筑密度由原来的18.48%调整为18.85%。

(10)C地块绿地率由原来的30.05%调整为30.03%。

(11)C地块受公建配套面积增加的影响,机动车停车位数量由705辆调整为716辆,增加11辆;其中地面机动车停车位数量由55辆调整为56辆,增加1辆;地下机动车停车位数量由650辆调整为660辆,增加10辆。非机动车停车位数量由1175辆调整为1205辆,增加30辆;其中地面非机动车停车位数量由原来的587辆调整为602辆,增加15辆;地下非机动车停车位数量由588辆调整为603辆,增加15辆。

(12)33#楼东侧增加一个非机动车出入口。

(13)调整后,ABC地块总建筑面积由原来的475079.74m2调整为474803.80m2,减少275.94m2;其中地上建筑面积由原来的 350254.55m2调整为350326.47m2,增加71.92m2;地下建筑面积由原来的124825.19m2调整为124477.33m2,减少347.86m2。

(14)ABC地块总计入容积率总面积由原来的344859.47m2调整为344859.44m2,减少0.03m2,容积率2.91保持不变。

龙象城.jpg

调整后总平图

广投·龙象城目前在售的全新组团“铂郡”倚靠柳州自然生态资源丰富的城市板块,带着对土地价值与城市人居的深思,打造一个“千亩生态鲜氧住区”,收藏着城市中难得一见的美好。龙象城·铂郡一共有建面103、112、128㎡三至四房三个户型在售,每个户型的设计都非常巧妙,尤其是拥有双阳台的户型,前可饱览墅区美景,后可赏千亩生态绿林。

总.jpg

总经济技术指标

A地块经济技术指标

B地块经济技术指标

C地块经济技术指标


进入龙象城·铂郡网上售楼部 龙象城·铂郡[柳东新区]均价:高层均价8150元/㎡,别墅8500-13000元/㎡
开发商:柳州广投置业有限公司
地址:柳州市连升路1号(华美达酒店南面)
销售热线:400-878-0772 转楼盘分机号 209
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责任编辑:李可扬阳
新闻来源:柳房网
关键字 龙象城·铂郡 

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