（柳房网讯）在市场供求关系中，供应反应需求，需求制约供应。在楼市中，供应量与需求、房价、产品、土地等方面紧密关联，2020年柳州楼市供应年报将详细解析供应量背后映射的柳州楼市现象。
2020年可谓柳州乃至全国楼市寒冬，线下售楼处叫停、施工延期、房价下跌、土地底价成交......疫情的侵袭让柳州楼市出现短暂“停摆”，新房预售供应也受其冲击。
2020年柳州预售供应面积424.46万㎡ 同比降5.9%
据柳房网数据统计显示，2020年柳州预售总供应59205套，同比去年减少6664套；总供应面积424.46万㎡，同比去年减少26.78万㎡，同比下降5.9%。
综合近7年供应来看，柳州供应量总体呈现上升趋势，2015年供应量最低，而2019年，柳州响应“房住不炒”政策，同时多个新盘入市，供应量达到近7年顶峰。2020年新房成交422.5万㎡，柳州市场购房需求并未减弱，本年柳州楼市供应量虽受疫情影响稍有下降，也保持在400万㎡以上。
各物业供应面积：住宅增加 商业、办公、车库减少
2020年住宅供应面积382.37万㎡，同比去年增加21.82万，占据各物业总量90.1%，供应套数32553套，同比上涨6.03%。住宅供应中，绿城·杨柳郡、融创·江南林语、恒大雅苑供应面积较多，均在15万㎡以上。2020年，柳州市住宅成交31444套、成交面积358.95万㎡，住宅市场以价换量同比增长12.95%，住宅需求增加，拉动了柳州住宅供应的增加。
商业供应面积7.64万㎡，同比去年减少70.77%，占各物业总量1.8%，供应套数1054套。本年商业供应面积同比大幅减少，其中碧桂园·十里江湾58#、59#楼公寓供应面积11368㎡、四方新桂园供应面积9647.52㎡，为供应面积较多的楼盘。
办公供应仅有碧桂园·十里江湾办公型公寓，供应面积1.16万㎡，同比去年减少84.40%，占各物业总量0.3%，为各物业中供应面积最少的一类。
车位供应面积33.29万㎡，同比去年减少38.3%，占各物业总量7.8%，其中祥源大地供应面积65263㎡，供应5124套，为本年柳州车位供应量最多的楼盘。另外，车位供应面积较多的还有：绿城·杨柳郡供应面积31453㎡；恒大御府供应面积23489㎡；碧桂园·帕克诺雅供应面积19981.62㎡；红星天悦供应面积19819.58㎡。
