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2020年柳州楼市总供应424.46万㎡ 同比下降5.9%
柳州房产网 时间:2021/1/11 16:49:50 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)在市场供求关系中,供应反应需求,需求制约供应。在楼市中,供应量与需求、房价、产品、土地等方面紧密关联,2020年柳州楼市供应年报将详细解析供应量背后映射的柳州楼市现象。

2020年可谓柳州乃至全国楼市寒冬,线下售楼处叫停、施工延期、房价下跌、土地底价成交......疫情的侵袭让柳州楼市出现短暂“停摆”,新房预售供应也受其冲击。

2020年柳州预售供应面积424.46万㎡ 同比降5.9%

据柳房网数据统计显示,2020年柳州预售总供应59205套,同比去年减少6664套;总供应面积424.46万㎡,同比去年减少26.78万㎡,同比下降5.9%。

综合近7年供应来看,柳州供应量总体呈现上升趋势,2015年供应量最低,而2019年,柳州响应“房住不炒”政策,同时多个新盘入市,供应量达到近7年顶峰。2020年新房成交422.5万㎡,柳州市场购房需求并未减弱,本年柳州楼市供应量虽受疫情影响稍有下降,也保持在400万㎡以上。

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各物业供应面积:住宅增加 商业、办公、车库减少

2020年住宅供应面积382.37万㎡,同比去年增加21.82万,占据各物业总量90.1%,供应套数32553套,同比上涨6.03%。住宅供应中,绿城·杨柳郡、融创·江南林语、恒大雅苑供应面积较多,均在15万㎡以上。2020年,柳州市住宅成交31444套、成交面积358.95万㎡,住宅市场以价换量同比增长12.95%,住宅需求增加,拉动了柳州住宅供应的增加。

商业供应面积7.64万㎡,同比去年减少70.77%,占各物业总量1.8%,供应套数1054套。本年商业供应面积同比大幅减少,其中碧桂园·十里江湾58#、59#楼公寓供应面积11368㎡、四方新桂园供应面积9647.52㎡,为供应面积较多的楼盘。

办公供应仅有碧桂园·十里江湾办公型公寓,供应面积1.16万㎡,同比去年减少84.40%,占各物业总量0.3%,为各物业中供应面积最少的一类。

车位供应面积33.29万㎡,同比去年减少38.3%,占各物业总量7.8%,其中祥源大地供应面积65263㎡,供应5124套,为本年柳州车位供应量最多的楼盘。另外,车位供应面积较多的还有:绿城·杨柳郡供应面积31453㎡;恒大御府供应面积23489㎡;碧桂园·帕克诺雅供应面积19981.62㎡;红星天悦供应面积19819.58㎡。

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物业五年同比-水印.jpg

供应物业面积占比-水印.jpg


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责任编辑:莫雪媚
新闻来源:柳房网
关键字 供应 年报  

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