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鱼峰楼市2020年报:住宅均价8248元/㎡ 成交40.5万方
柳州房产网 时间:2021/1/13 18:08:35 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)经历了疫情洗礼的2020年终于过去了,楼市已成定局。据柳房网数据中心显示,2020年柳州住宅成交面积358.81万㎡,同比上涨13.5%;成交均价8859元/㎡,同比下降4.2%。在疫情营销与三条红线的压力下,柳州住宅成交不降反涨,均价略微下调,以价换量成效明显。

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柳州市近6年住宅成交均价

鱼峰作为老城区,接壤新区,2020年受新区“降价潮”影响较大,房价也有所波动;推介的旧城改造项目还未进行挂牌,但有超百亩宅地成功出让;部分老盘售罄、仅1盘新盘入市,某个楼盘“豪夺 ”面积、金额、套数销售榜单第一,问鼎“三冠王”;轻轨、新学校也皆有新的成绩……那么2020年鱼峰区具体表现如何?

鱼峰实景

住宅成交3624套、40.5万㎡

均价8248元/㎡ 同比下降6.71%

鱼峰2020年住宅成交3624套,成交面积40.5万㎡,面积同比2019年上涨36.8%;成交均价8248元/㎡,同比2019年降幅6.71%。

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鱼峰区2020、2019年每月房价对比图

开年因疫情影响,各盘房价略微下调,年中“三条红线”公布,融创顶不住压力率先降价,融公馆推出5字头特价房源。同样刚需、仅一座阳和大桥距离的九头山片区倍感压力,纷纷跟着降价,大都熙园带装修房源7字头,碧桂园·悦府、阳光城·丽景湾6字头房源入市,以价换量加速了去化。 

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鱼峰区2020年住宅逐月成交表

鱼峰均价能够保持在8字头,主要来自于永意·山语城、荣和千千树这两个高价盘,永意·山语城今年营销动作较以往比较频繁,曾推出8字头的特惠房源,均价9300-10000元/㎡。荣和千千树楼王在售,目前119-143㎡大户型在售,均价1.2-1.3万元/㎡,户型大、总价高,去化稍慢。

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责任编辑:梁程雪
新闻来源:柳房网
关键字 鱼峰 年报 房价 

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