（柳房网讯）回顾2020年，在疫情、三道红线、公积金新政等因素背景下，柳州楼市房价有所回落，购房者逐渐趋于理性，观望情绪愈发浓厚。在此背景下，开发商们倒是没有停下推盘步伐，据柳房网数据中心不完全统计，2021年预计有29个项目面世（已出总平图/已拍地），其中有不少亮点楼盘，你最期待哪一个呢？

河东片区值得期待：

保利·明玥山语位于柳州市桂柳路莲花山庄对面，项目主打建面98-190㎡叠景洋房，河东片区洋房产品不占少数，但大都面积较大，而保利·明玥山语产品类型最小为建面98㎡的洋房产品，户型建面灵活，适应阶层比较灵活。

项目周边实景图

此外洋房相比于普通的高层产品容积率更低，居住更舒适；项目位于较好的区域地段，周边配套丰富，万象城、万达广场、莲花山风景区、三门江森林公园等，生活配套和自然生态条件都不错，出可繁华，退可宁静。

项目效果图

保利品牌在柳州也有些历史了，自开发保利·大江郡以来，在柳州树立起了良好的口碑，保利是央企品牌，拥有强劲的企业实力，购房者能安心购买。

99㎡户型图

参考周边同类洋房产品，规划有楼王中庭花园、高层中庭花园、儿童活动花园三大主题花园和多功能屋顶花园，让生活与自然无界交融。打造出后疫情时代低密度智慧健康社区，重新定义绿色住宅，再现隐贵生活。

柳北片区值得期待：

柳北是近年来的热门片区，新盘如雨后春笋一个接一个，前有绿城、万科、鼎华，后有奥园、彰泰、兴进，这些项目已经陆续面世，与其他项目不同的是，交投兴进·滨江郡府非旧城改造项目，项目体量也比较小。

项目总平图

根据总平图规划，交投兴进·滨江郡府打造的是高层和洋房产品，项目规划建设16栋住宅、1栋幼儿园、1栋商业，以及青少年活动中心、老年活动中心、集中室外健身场地、社区底商等。

交投兴进·滨江郡府位于北雀路45号，是桂林兴进集团入柳第一个作品，拥有一线江景资源，沿江部分建筑为洋房，建筑高度低，得到较好的观景效果，并位于柳北老城区，柳北大润发、雀儿山公园、第四人民医院等，周边配套设施比较齐全，自身配建幼儿园、商业体等，将柳北老城赋予新生，满足对老城区向往的购房者。

项目地块实景图

兴进集团成立于1997年，深耕桂林24年。具有国家房地产二级开发资质企业，以房地产开发为龙头，业务涉及物业服务、商业开发、金融投资、工业制造、文化旅游几大板块，深耕桂林，布局南宁、贵港、柳州、湖南长沙，开发36个项目，地产项目面积超800万㎡。

据了解，该地块将由广西地产集团（交投地产）与桂林兴进合作开发，新成立柳州市君源房地产开发有限公司，项目案名为交投兴进·滨江郡府，强强联合会擦除怎样的火花？ 

此次合作并不是两家“联姻”的第一次，但是却是柳州地区的第一次。据悉，两家“姻缘”缘起桂林，合作项目有交投兴进·锦城、交投兴进·漓江悦府，漓江悦府项目属兴进高端住宅产品“TOP漓江系”，在桂林获得不错的口碑和知名度。此次柳州的再度牵手，让人期待，柳州高端滨江产品不多，大多偏向刚需，且同质化严重，缺乏特色。
  如果能漓江畔的好产品引入到柳江畔，或许能给柳州高端滨江住宅带来一些新鲜血液。

除了还没面世的项目外，有一个刚刚开盘的项目——君汇濠庭，这个项目在柳州住宅市场小火了一把，原因是出彩的外立面，在1#楼部分楼层拥有50㎡超大露台全赠送，阳台上种花、种树、挂吊椅全都不在话下，除了这一亮点，项目所有户型飘窗皆为虚飘，可以打掉使用，使用面积大。

样板间实景图

项目位于白沙路28号，南面为绿城·杨柳郡项目，基本与绿城同享配套，保利商圈、步步高商圈、二运白沙医院、柳钢医院等配套较为丰富，居住人口多，生活气息十分丰富。

样板间实景图

目前项目2#、3#楼已在售，价格区间为9300-13000元/㎡，赠送露台的户型稍贵。项目以准现房面世，交房时间相对短一些。君汇濠庭营销中心风格与柳南万佳濠庭、万润濠庭两作品相似，都是以准现房形式面市。