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建发首入龙城 预计打造新中式低密高端产品 令人期待!
柳州房产网 时间:2021/1/30 11:01:33 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)1月28日,2021年柳州市开年第一场土地拍卖会如约举行,柳房网针对该场拍卖进行了直播,吸引了近2万人次的观看。

推出的这宗70亩的地块位于桂柳路39号,为河东热门的独凳山片区。交通便利、商业发达,在万象城与城中万达商圈的辐射范围之内。教育资源丰富,学院路中学及附小、民族实验小学布局在周边。

P(2020)102号地块实景

如此备受关注的主要原因,主要是报名的房企中多了一个新面孔——建发。

几乎是毫无悬念,经过两个小时将近200轮的举牌后,建发以4.55亿元成交揽下此地块,溢价率高达73.66%。

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6号建发举牌

根据出让条件,该地块分为2个部分开发,地块一为其他商服(邻里中心)用地,地块二为城镇住宅用地,且预计打造不超过20层的低密高层住宅。

一时间朋友圈纷纷被恭贺建发入柳的信息刷屏,让人不禁期待,建发将会带来什么样的作品。

建发集团诞生于上世纪末期,目前主要业务涵盖供应链运营、房地产开发、旅游酒店、会展、医疗健康、城市公共服务以及投资等领域,年营业收入、资产总额均超过3300亿元,连续多年跻身“《财富》世界500强”。

建发旗下的房地产业务运作主体,主要有两个——建发房产和联发集团。1980年,作为建发集团的核心,当时的建发房产曾是福建省最早与外商合资、合作开发房地产的企业之一。如今建发房产已在厦门、苏州、长沙、南宁等逾50座城市,铸造上百个中式经典作品,不仅成为市场竞逐对象,更是成为许多同行研究与学习的标杆。

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“建发·玺院”是建发房产进入南宁的首个新中式低密度高端社区,遵循一轴三进院的园林布局,复刻江南庭院,打造南宁新中式人居范本。

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项目园林实景图

“建发·央玺”是继福州、厦门、上海、长沙、广州之后,建发在南宁打造的第6座“央玺”,从效果图可以看出,央玺基座扎实,楼身秀气,楼顶霸气,且叠墅、洋房和高层都是纯板式设计,目前高层均价2.2万/㎡,洋房2.5万/㎡,叠拼3.8万/㎡,2020年在南宁楼盘销售金额top20榜单中排行第8名,总成交20.56亿元。

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建发·央玺项目效果图

建发在南宁打造的建发·五象印月、建发·央著以及与鼎华携手打造的建发·北大珑廷,均为新中式风格的建筑,产品涵盖高层、洋房、别墅等多种物业形态。据相关人士透露,建发在柳州的首个项目会延续经典的新中式风格,采用高低配的方式,与周边的揽山庭、龙光·莲花悦府、保利·明玥山语等项目共同打造集居住、娱乐、休闲于一体的低密度生态住宅区。

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建发·五象印月效果图

联发集团则比建发早入柳5年,目前已在柳州布局10盘,遍布河东、鱼峰、柳南、柳东四个区域,成为在柳州拥有项目数量第二多的外来房企。

虽然联发与建发有着千丝万缕的关系,但建发的产品风格恰好相反,建发一向走的是改善高端路线,而联发则多偏向于刚需。

从荣君府到柳雍府、君悦壹号、滨江壹号,再到君悦兰亭,联发布局柳州的第一个五年,实现了5大项目交付。现在,联发还有君悦朝阳、君悦天成、君悦华庭、山水间这四大品质楼盘热销中,近期中标的社湾村改造项目也即将开始动工。

联发·君悦朝阳由三个地块组成,位于东环大道东一巷,附近有柳州万象城、市人民医院、鱼峰区行政群、柳州旅游集散中心等丰富配套,建面90-135㎡两至四房户型覆盖主流需求,潜力巨大。项目秉承了联发系项目优质地段、高扩展户型的传统,深受龙城人民的喜爱。

联发·君悦朝阳效果图

自联发2016年进入柳州以来,拿地、建设、销售的速度都比较快,无论是从口碑还是品质而言,都是外来房企中的佼佼者。如今,建发入柳,于联发而言无疑是一注强心剂,未来两家会不会在柳州有合作发展的项目,我们拭目以待。

进入联发·君悦朝阳网上售楼部 联发·君悦朝阳[河东区]均价:住宅均价10350元/㎡,商铺2.5-4万/㎡
开发商:柳州联发置业有限公司
地址:柳州市东环大道164号(东环大道东一巷)
销售热线:400-878-0772 转楼盘分机号 105
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责任编辑:蓝婷
新闻来源:柳房网

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