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1月新房成交3422套 环降38.8% 开年柳州楼市量跌价涨
柳州房产网 时间:2021/2/4 11:29:18 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)2021年1月,柳州新房总成交套数为3422套,环比下降38.8%;总成交面积为27.21万㎡,环比下降36.01%;成交均价8918元/㎡,环比上涨1.3%。

数据说明:

1、新房包含住宅、商铺、写字楼、公寓、车位;

2、统计范围为柳州市区,不包含柳江区、县区;

3、城区划分以楼市划分为准;

4、统计时间为1月1日-1月31日。

1月柳州楼市成交价涨量跌。2020年12月柳州各楼盘项目冲刺年终销量目标,价格、营销力度不小,2021年1月,各楼盘开始调整新的政策、价格,柳州万科城、四方新桂园、恒大中心等较多楼盘价格上调,销售压力减缓、优惠力度减小,楼市成交价涨量跌。

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1月新房总成交情况

2020年1月-2021年1月柳州新房成交量价情况-.jpg

2020年1月-2021年1月柳州新房成交量价情况

全业态成交下滑,住宅成交面积环比降30.6%

从各物业上看,住宅仍占成交大头,成交2004套,成交面积23.09万㎡环比下降30.66%;商业成交209套,成交面积1.85万㎡环比下降65.42%;公寓成交134套,成交面积0.7万㎡环比下降15.66%;写字楼成交9套,成交面积0.11万㎡环比下降74.42%;车位成交1066套,成交面积1.46万㎡环比下降44.06%。

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1月各物业成交情况

1月柳州楼市全业态成交下滑,住宅成交下降明显,其中,融创·江南林语、柳州万科城、绿城·杨柳郡等“老面孔”持续保持良好销量,而联发山水间、大都熙园、柳州万象府等项目1月返乡置业优惠力度较大,也取得不错的销量。

1月期间住宅市场供应24.01万㎡,期间有12场开盘或加推,月内迎来了柳北新盘君汇濠庭的首开,一次性推量329套,君汇濠庭也因准现房和学区资源以及新颖的外立面吸引购房者,同时启用渠道也让项目获得较好的成绩,一举拿下1月销量榜榜首。

君汇豪庭.jpg

君汇濠庭实景

商业成交降幅大,其中主要成交为恒大城、阳光100城市广场、中房·绿景项目,新入市的商业较少,成交大头主要为一些尾盘。写字楼降幅最大,1月仅成交9套,其中阳光100城市广场成交7套,另外2套为柳州华润大厦成交。商铺、写字楼市场成交量在多个物业中降幅最大,年初在市场不够稳定的情况下投资还是较为谨慎的。

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责任编辑:莫雪媚
新闻来源:柳房网
关键字 成交 数据 

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