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牛年伊始,柳州加快推进房地产市场平稳健康发展工作
柳州房产网 时间:2021/2/24 18:39:46 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)“房子是用来住的,不是用来炒的”。为建立健全房地产市场调控和发展的长效机制,促进柳州市房地产市场平稳健康发展,近日,柳州市拟定了《柳州市促进建筑业高质量发展保持房地产市场平稳健康发展实施方案》( 2021—2023年)。方案以“房住不炒”为总基调拟定了推进建筑业高质量发展和维稳房地产市场的重点工作方向,提出了鼓励本土房企转型、加大外企招商引资、鼓励住房消费,加大土地供应量,加快非住宅去库存等多方面着手,进一步促进柳州市房地产市场平稳健康发展。

河东片区-东环大道.jpg

稳房价稳增长稳预期:做好房地产市场调控,防范房价大起大落,稳控房价 增长幅度,稳住市场预期;加大住宅、租赁住房、保障性住房供应力度,各方需求合理供应,合理促进商业、商服等房地产增长规模,保证市场供求稳定。

支持本土房企转型,鼓励与社会资本合作开发:加快培育一批具有核心竞争力强的大型建筑企业,由生产制造商向服务供应商转变。鼓励本市建设企业参与社会资本投资的房地产开发、旧城改造和城中村改造项目建设。支持本地龙头骨干企业开拓市外、境外市场。

加强实力外企的招商:结合土地推介、产业招商等多种活动,加大对有实力的龙头 房开企业的招商引资力度,重点对旧城改造、城市更新、精装修 住房等有先进经验的房企进行精准招商;重点与设计品质高、开发质量好、建设速度快的房企开展主动对接,加快对保障性住房、 租赁住房开发建设的社会资本招商工作。

土地层面加大供应量:2020年柳州经营性用地成交5261亩,为维持房地产持续发展,土地层面需加大土地供应量,并且在土地出让时候原则保证净地出让或者“三通一平”,为企业开发缩短时间成本,为企业减负。

鼓励住房消费:废止阻碍住房消费的各项不合理限制限购等措施,不断完善货币化补偿政策,鼓励回迁安置以补偿用于本地购房消费;加大公积金支持力度,通过贴息方式支持公积金用于改善性刚需的购房消费;提升房地产的金融信贷规模,推动引导商业银行对于第二套及以上等改善性刚需 住房开展信贷支持。

加快非住宅去库存:积极推动扩大精装修、全装修等住宅的开发建设比例,加快车位、商业等非住宅的库存去化速度。

2020年11月柳州大景.jpg

该方案的拟定对于柳州房地产市场无疑是一项重大利好,以上措施有帮助房企转型,缓解资金压力等方面的问题,也有直接利好购房的措施,且力度非常大,无疑是对房地产市场注入的强心剂。大力引进实力外企,可以不断提高柳州的居住品质,利好购房的措施都在刺激需求端的活跃,供需平衡的市场也才能持续良性发展。

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责任编辑:黄福香
新闻来源:柳房网
关键字 楼市 柳州 

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