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量价齐跌!2月新房成交3204套 成交面积24.26万㎡
柳州房产网 时间:2021/3/4 17:32:16 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)2021年2月,柳州新房总成交套数为3204套,环比下降6.3%;总成交面积24.26万㎡,环比下降10.8%;成交均价8725元/㎡,环比下降2.1%。

数据说明:

1、新房包含住宅、商铺、写字楼、公寓、车位;

2、统计范围为柳州市区,不包含柳江区、县区;

3、城区划分以楼市划分为准;

4、统计时间为2月1日-2月28日。

2月柳州楼市成交量价齐跌。本月迎来新春佳节,各行业也迎来了法定小长假,但仍有多个售楼部在小长假期间开放,并且借助新春节点以及市民们时间充裕的条件趁热打铁,推出新春优惠以及新春暖场活动,促成不错的成交。

另外,据柳房网统计,2月8盘开盘推新,推新总量为887套,相比1月减少约一半,户型基本为建面约95-169㎡户型,建面约100㎡起跳的户型更多,较以往推新更偏改善。推新量较多的片区为柳江、柳东以及柳南,三个片区推新价格主要在6600-8500元/㎡之间。

2月柳州楼市部分售楼部的暂停开放,以及推量减少、推新价格平均较低,影响了2月份的成交量、成交价格。

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2月柳州新房总成交情况

遇春节放假成交量整体下滑 波动幅度趋于平稳

从各物业上看,住宅仍占成交大头,成交1807套,成交面积20.49万㎡环比下降11.26%;商业成交170套,成交面积1.5万㎡环比下降18.92%;公寓成交140套,成交面积0.71万㎡环比下降1.40%;写字楼成交14套,成交面积0.17万㎡环比上涨54.50%;车位成交1073套,成交面积1.39万㎡环比下降4.79%。

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2月各物业成交情况

2月正值春节小长假,各物业成交量整体下滑,但有不少楼盘在春节小长假期间火热程度超过平日,例如成交了108套的柳州万科城,深夜23点仍有客户来访的联发·君悦朝阳以及推新的绿城·杨柳郡等。

2月新房成交量虽仍处于下滑状态,但降幅明显缩小,从2020年6月-2021年2月柳州新房成交量价情况来看,月度之间的波动幅度非常明显,而1-2月的波动幅度缩小许多,新房成交趋于平稳。

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2020年6月-2021年2月柳州新房成交量价情况

2月住宅成交大头主要为融创·江南林语、柳州万象府、柳州万科城、融创瀚德融公馆等销量一直不错的盘,另外还有联发·君悦朝阳当月加推了6#楼,销量火热一举拿下2月新房成交金额榜TOP1。

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联发·君悦朝阳售楼部人气火热

商业成交降幅最大,其中主要成交为窑埠TOWN、通建中天城、联发·君悦朝阳的商铺;写字楼仅2个项目成交,分别为华润大厦成交12套,另外2套则为地王国际财富中心。

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责任编辑:莫雪媚
新闻来源:柳房网
关键字 成交 柳州 楼市 

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