（柳房网讯）很多购房者在选房子的时候，都能挑出很多“毛病”，似乎没有一个楼盘是完全合心意的，其实这就是购房常态。想要地段、户型、居住舒适度、配套都很好的房子，不仅很少很难找到，价格也会很贵。所以“十全十美”这个概念在买房这件事上，真的不适用。 

综合考虑来说，配套基本都有，户型、社区品质不错，价格对得起地段，那就是一套比较合适的房子了。如果你同意小编的观点，那么联发·君悦天成大概率也会是你心中合适的房子，该有的基本都有，没有特别突出，但各方面组合在一起，就十分拉好感。

项目及周边实景图（摄于2021年3月）

联发·君悦天成位于马鹿山公园旁，出门即公园、体育馆，双学府加持，距离万达、万象两大新兴商圈也不远，地段优势还是比较明显的，毕竟一期楼面地价就已高达7418元/㎡。现建设如何，小编实探，带你好好了解这个项目。

项目分两个地块开发

营销中心位于学院路旁

联发·君悦天成分两个地块开发，一期天成和二期天御，营销中心位于天御地块。小编从城中万达出发，沿着东环大道转学院路可直接到达营销中心。中式外观的庭院，简约大方，庭院内设有水景和装饰品。

售楼部实景

售楼部实景图

进入售楼部映入眼帘的是一块中式屏风，左边为接待前台。穿过屏风就是宽敞的大厅，包括沙盘区、洽谈区、吧台、活动区、户型展示区。

售楼部内部实景 

联发·君悦天成一期位于马鹿山公园旁，占地面积27亩，规划5栋17-18层高的住宅楼，均为单个单元、两梯四户布局，总房源336套，容积率2.2，算是密度比较低的舒适住宅。6#楼首开即售罄，目前1#、3#、5#楼建面约103-143㎡二至五房在售，参考价格1.1-1.2万元/㎡。

沙盘实景图（左为一期右为天御组团）

二期天御组团位于学院路，占地面积44亩，规划7栋建筑，其中5栋为17-18层的住宅，1栋为酒店，1栋为商业（现在的营销中心）。总房源608套，容积率2.5。目前3#、7#楼建面约93-118㎡三至四房户型在售，6#楼即将清栋，参考价格9500-9800元/㎡。

天御组团沙盘实景

如果对地段没有特别的要求，天御在价格方面比天成稍微占点优势，在容积率方面比天成略高一些，但性价比更高。项目物业公司为联发自持的物业公司，住宅2.2元/㎡、车位60元/月、商业5元/㎡。

售楼部吧台

售楼部洽谈区、活动区