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90平小户型再上新!同三房将就选一卫还是加几万元选两卫?
柳州房产网 时间:2021/4/20 16:12:06 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)刚需购房者在选房时,常常会为了选一个卫生间还是两个卫生间而纠结。其实很简单,两人生活可选一卫,三人及以上首选两卫,毕竟多一个卫生间,可以让生活更从容。但让人纠结的往往不是居住人数问题,而是资金,多一个卫生间意味着房款更多一些,动则好几万。 

近日,位于河东水南片的新叶城8#楼开启了预约,即将推出建面约88㎡三房两厅一卫户型,与之前建面约91㎡三房两厅两卫户型相比少了一个卫生间,纠结的点正在于此,同样三房,总房款相差3万多,你会选择一卫新户型还是两卫户型?

 

新叶城样板间

位于柳石路的海雅·柳江湾也推出了新品,建面约91㎡三房两厅一卫户型和106㎡三房两厅两卫户型,相差15㎡,除了多一个卫生间外,各区域面积也更大,按照7300元/㎡的均价,相差房款不算少,你又会如何选择? 

海雅·柳江湾样板间

今天我们就一起来看看,新叶城和海雅·柳江湾新推的三房户型,一卫和两卫究竟差别在哪里,你更心水哪一个。 

交投地产阳光100新叶城

户型:建面约88㎡三房两厅一卫/91㎡三房两厅两卫

参考价格:9800-11000元/㎡

销售动态:新品8#楼即将加推,敬请期待。建面约92-117㎡三至四房特惠9800-11000元/㎡。4月交投地产购房节,新叶城限时20套一口价特惠房源,还有五重豪放送。

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活动海报

新叶城之前推出的户型,基本以横厅为主,柳州市面上交易的横厅户型不算多,竖厅仍然是主流,此次新叶城即将加推的8#楼,都为竖厅户型。其中建面约88㎡三房户型为片区内少有的90㎡以下户型,这也给刚需购房者提供了上车时机。

新叶城_副本.png

楼栋区位示意图

8#楼建面约88㎡三房两厅一卫户型位于楼栋的南向,靠近西江路,也因此景观阳台为封闭阳台。该户型坐北朝南,南北向均有阳台,还算通透。该户型特点之一是客厅设计宽敞,开间达3.8米,这是小户型中不常见的。

特点之二是赠送面积较大,得房率高,两个小阳台为半计面积,两个飘窗为不计面积,其中一个北向阳台改为约7.6平的次卧。主卧面积不算小,约13平,南向次卧约8.3平,三口之家也足够生活。 

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建面约88㎡三房两厅一卫户型图

若说不足之处,一个卫生间算是有点遗憾,近年来随着生活水平的提高,两卫已逐渐成为主流需求,多了主卫不仅可以让家庭成员生活得更舒适自在,也给了主人很好的私密性。在此前推出的10#楼建面约91㎡三房户型,就是双卫设计,可以对比看看。

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建面约91㎡三房两厅一卫户型图

其实两个户型相差不大,91㎡户型同样位于楼栋南向,坐北朝南,客厅开间3.8米,其中一个房间也是由半计面积的阳台改造而成。差别之一在于得房率更高,因为楼栋不临街,阳台不是封闭式,面积为半赠送,也就是有三个半计面积的阳台加上两个不计面积的飘窗。其二为卧室面积的变化,91㎡的主卧面积稍小,约10.5平,但增加了主卫,生活舒适度更高。次卧面积及餐厅面积都更大一些。

建面约91㎡样板间主卧 

那么问题来了,户型类似,总价或相差3-4万元,建面约88㎡的三房一卫和91㎡的三房两卫,你更青睐哪一个?

进入交投地产阳光100新叶城网上售楼部 交投地产阳光100新叶城[河东区]均价:9800-11000元/㎡
开发商:柳州市柳元房地产开发有限公司
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销售热线:400-878-0772 转楼盘分机号 128
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责任编辑:梁程雪
新闻来源:柳房网

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