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学府环绕、山水美景,这大概就是接近完美的生活吧
柳州房产网 时间:2021/4/23 9:26:40 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)柳州人喜欢买什么样的房子?

交通便利,性价比高,装修精致,开发商大牌,环境要好……100人估计会有90种不同的答案。但在偏爱的户型面积段上,在过去的3年、甚至5年时间里,柳州购房者保持了惊人的一致性:面积段在90-120㎡的户型成了众多购房者的置业首选。

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2021年3月柳州住宅成交面积情况

这个面积段的户型大多为利用率较高的三房,对于一个小家庭而言,刚好满足一家三口或四口需求的基本户型,也是目前最主流最畅销的户型。

但是三房户型易找,高性价比三房却不好找,有些位于繁华地段、仅90平的三房,不仅单价过万,室内布局不合理,导致采光通风也不好。

那该如何才能选择到接近完美的三房户型呢?

首先从地段上看,目前柳州的河东区为主城核心,是城市优质资源集中的地方,虽然预算有限的购房者可能暂时买不起河东以内,但是可以想办法住的距离河东更近。在不限购区域买房,可以参考以下准则:

1.距离主城区越近越好

2.有轻轨覆盖,且距离合适较好,有快速路连通主城区非常必要

3.周边各项配套规划需齐全,且兑现速度越快越好

放眼整个柳州,符合这三条准则的大概就是房价洼地柳东新区。在区内经过多家对比后,小编锁定了位于会展中心旁的龙象城·铂郡。目前推出的B地块“铂郡”组团仅由2栋高层和别墅组成,其中高层产品为面积从103-128㎡的三房至四房,单价7字头起,得房率较高,正南北朝向,户户均享生态景观及舒适楼间距。建面约298-330㎡河景别墅在售,价格低至211万+/套起。

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铂郡组团效果图

项目采用地中海建筑风格,建筑错落有致,高层住宅与联排别墅自外向内沿龙象河排布,形成一个带状分布的亲水住宅区。联排别墅视野低,更近龙象河道,高层别墅视野高,则在外围环绕,此设计保证能最大程度上的享受小区内部的园林景观。

龙象城目前较为热销的建面103㎡三房两厅两卫,户型方正,布局合理,三面采光,实为柳州不可多得的优质户型。

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建面103㎡三房两厅两卫户型图

该户型位于铂郡25#与26#楼的南面,靠近龙华路。从龙华路往东走,就能够直达柳铁一中初中部、景行小学柳东校区、柳州工学院等。商业方面有丰富的底商、学院友邻汇等以及已投入使用的正和农贸菜市。近邻雅士挥杆运动场,私享超1公里的龙湖河景。在建中的轻轨1号线距离项目也很近。

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建面103㎡三房户型分布示意实景图

25#楼整体向西面扭转了45度,配合以最长超200米的楼间距,这样既保证了住户间的私密性,同时又最大限度地避免视线干扰,不会有推开窗就能看到邻居的尴尬,各栋都可享受最佳的瞰景视角。楼栋间两不相望,各拥“美景之窗”。

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龙象城·铂郡效果图

这个户型的客厅开间为3.8米,进深3.7米,在小三房的客厅中数据是比较舒适的。玄关和过道宽度均为1.3米,可以定制安装较为合适的满墙鞋柜。

L型厨房的宽与长为1.9*2.6米,在后期装修建议采用开放式设计,这样能够最大利用每一寸空间。餐厅长度3米,刚好足够摆放一组长方形的餐桌椅,能容纳多人同时进餐。

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主卧开间3.8米,进深4.2米,有足够的空间摆放床铺和衣柜,还可以放下床头柜,主卧门口和主卧卫生间门口那一小块面积可以放置卧室垃圾桶。由于主卧卫生间是没有承重墙隔开,若是对主卧卫生间需求没那么迫切,把主卧卫生间改成半开放式的衣帽间,那么空间利用率会更高。

不过双卫设计对于一家三口、四口而言,还是比较大的需求,至少早上不会出现排队上厕所的情况了。

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项目样板间实景图

南面次卧约有12.04平,北面次卧10.38平,两个卧室形状都比较方正,面积也还算舒适,且都有舒适的观景大飘窗,室内采光极好。

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项目样板间实景图

项目拥有进深1.5米的阳台,不论是观景还是功能性的利用都是足够的。不仅可以用来观景,还能利用空间进行洗晒,更重要的是,南向阳台能看到的是千亩绿林以及高尔夫球场,景色怡人。

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南阳台实景图

总的来说,这是一个在柳州为数不多能接近完美的三房户型,满足了双卫、三面采光、楼间距宽等条件,加上周边丰富的商业以及教育配套,无论是舒适度还是居住氛围都是绝佳。

进入龙象城·铂郡网上售楼部 龙象城·铂郡[柳东新区]均价:高层均价7588-8500元/㎡,别墅8500-13000元/㎡
开发商:柳州广投置业有限公司
地址:柳州市连升路1号(华美达酒店南面)
销售热线:400-878-0772 转楼盘分机号 209
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新闻来源:柳房网
关键字 龙象城·铂郡 

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