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这个片区厉害了 未来新增20所学校和5处邻里中心!
柳州房产网 时间:2021/5/10 16:08:19 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)城市发展的方向,都写在ZF的一纸规划里。在规划的蓝图里,昔日的阳和早已不再,一个熠熠生辉的阳和正在悄然生成。

古亭片控规升级 

明确构建十五mins步行生活圈 兴建基础配套 

近日,相关网站公布了阳和古亭片区最新控规,古亭片依然是定位柳州东大门,山水景观独特、设施配套完善的城市滨江生态居住区。与去年2月公布的控规有所不同的是,本次新出的控规明确增加了对公共设施配套、道路系统规划的具体说明,古亭片区将构建十五mins步行生活圈,规划配建中学2所、小学5所、独立占地幼儿园13所、街道级邻里中心4处、社区级邻里中心1处,规划“四横四纵、环网结合”的路网格局。

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交通:构建四横四纵,环网结合路网

古亭片作为柳州东大门人口聚集最高地,交通路网自然不能马虎。在新控规里,就提到,古亭片道路将有城市快速路、城市主干路、城市次干路和城市支路组成。要规划“四横四纵、环网结合”的路网格局,道路总长度为51.37公里。

以四横:“东晋大道、港城路、香桥路、狮王路”,四纵:“和源路、古亭大道、翠湖路、圣塘路”城市主干道路为主,路网延伸,扩建出一个完善的交通路网,大大提高出行效率。

片区还依托古亭大道、东晋大道、静兰大桥、桂海高速公路等与周边片区进行对外交通联系,尤其依靠静兰大桥、东晋大道连接静兰商圈、河东商圈,快速抵达城市中心繁华地带。

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道路系统规划图

配套完善 助力版块价值提升

教育:新增20所学校

本次控规中,明确了规划配套,至关重要的一点是,规划配建学校配套,规划配建中学2所、小学5所、独立占地幼儿园13所,完善片区内的教育资源。

除此之外,区域内6所公立学校已经投入使用,包括阳和新区实验幼儿园、阳和二小、古亭山小学、古亭山中学、市示范性高中——市一中新校区,以及近期正式开园的阳和三幼,构成丰富、多点式布局的教学点,满足未来人口集聚下子女的教育需求,同时也丰富了板块教育资源,通过集团办学提升教育水平。

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公共管理与公共服务设施规划图

商业:规划5处邻里中心

古亭山片区作为老城副中心,是老城外溢的首选板块,本身的居住氛围相较新区而言有更完善的生活配套,规划中也展示了未来东大门的商业配套,规划新增5个邻里中心,根据去年出台的15mins步行生活圈规划,这5个邻里中心预计是古亭山邻里中心、社湾村邻里中心、老虎山邻里中心、阳和高速邻里中心、阳和工业邻里中心,满足居民基本的吃喝玩乐需求。

加上现有的古亭市场、香港新城市场等,总体量10万方的高博达广场如今已是区域里重要的商业购物中心,未来在滨江生活片将新增一处商业体,进一步满足居民的购物需求,提升区域商业氛围。

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高博达商业广场

7字头抢住老城副中心

主城区房价破万,刚需客外溢至新区,然而规划高大上的新区总是需要购房者有足够的耐心,老城副中心地带与老城保持紧密的距离,成了老城外溢的首选板块,承载着巨大的老城外溢客流。

近几年阳和片区房地产开发从不温不火逐步发展成抢滩之势,众多TOP级房企的项目都已落地,看中的就是这里的山水美景、广袤土地及与之相接的古亭山片已具备的成熟配套,新区内已经集结了以东城集团开发的古山居苑为代表的一众品质楼盘。

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柳州东大门已是高楼林立

古山居苑项目紧靠鼓山公园,绿肺环绕,山川秀丽,项目置身于古亭山居住区,周边聚集了多个醇熟社区,生活氛围浓厚。项目产品为精致两房、阔绰三房,户型设计三面采光、通风俱佳,“7”字头全现房在售,灵动两房与三房户型可满足追求性价比的购房者。

从规划文件来看,古山居苑位于的古亭山片将可能成为整个阳和的核心生活区,虽然可开发土地资源的不断减少,今后像这样的房源将原来越难找。

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古山居苑实拍

古山居苑 

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责任编辑:何石娟
新闻来源:柳房网
关键字 古山居苑 

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