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房市降温!4月新房成交3425套 成交面积24.83万㎡
柳州房产网 时间:2021/5/11 16:04:30 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)2021年4月,新房总成交套数为3425套,环比下降27.44%;总成交面积24.83万㎡,环比下降29.58%;成交均价8824元/㎡,环比上涨1.5%。

数据说明:

1、新房包含住宅、商铺、写字楼、公寓、车位;

2、统计范围为柳州市区,不包含柳江区、县区;

3、城区划分以楼市划分为准;

4、统计时间为4月1日-4月30日。

4月柳州楼市降幅明显,成交均价环比稍涨,幅度不大。当月正值传统节日清明节和广西传统“三月三”节日以及“五一”劳动节前夕,柳州楼市再现激烈的价格战,但供应推新的速度放缓,4月仅8盘9次共1097套新房推新,较3月19盘推新的局面稍显冷清。

4月柳州在售楼盘中,河东区彰泰·滨江学府、碧桂园·滨江府等所剩房源不多;柳南区融创·江南林语仍未推新,联发·君悦华庭住宅售罄,金科 远道·集美天悦清盘中;柳东新区碧桂园·星悦湾、融创金成九阙府、联盟新城等多个楼盘货量稀少......

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4月新房总成交情况

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2020年9月-2021年4月柳州新房成交量价情况

各物业成交量全面下滑 公寓市场走量困难

从各物业上看,住宅仍占成交大头,成交1916套,成交面积21.69万㎡环比下降29.92%;商业成交120套,成交面积0.96万㎡环比下降15.79%;公寓成交67套,成交面积0.37万㎡环比下降55.42%;写字楼成交6套,成交面积0.1万㎡环比下降37.5%;车位成交1316套,成交面积1.71万㎡环比下降21.56%。

图三水印.jpg

4月各物业成交情况

4月各物业成交全面下滑,住宅、车位成交降幅明显下降,其中柳州万象府、华润静兰湾、柳州万科城、联发山水间、联发·君悦朝阳、绿城·杨柳郡等楼盘仍然保持不错的销量,华润静兰湾、联发山水间、融创瀚德融公馆、大都熙园由于推新,销量得到提升。

当月,华润静兰湾13#、16#、17#楼总共304套房源加推,户型为建面约95-125㎡三至四房,另外还推出多套8字头房源,优惠力度不小,当月成交150套房源,成交面积1.23万㎡。

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华润静兰湾优惠海报

各物业成交中,公寓降幅最大,相较3月成交0.83万㎡,4月成交0.37万㎡的成绩降幅超五成,主要为三胞国际广场、华润中心、红星·新天地以及碧桂园·十里江湾的公寓成交。商铺、写字楼成交也明显下降,投资类产品走量趋于困难。


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责任编辑:莫雪媚
新闻来源:柳房网
关键字 成交 柳州 楼市 

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