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荣和河西迭代之作 荣和天筑首推户型解读
柳州房产网 时间:2021/6/5 17:29:38 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)河西片区作为柳州传统产业重要承载地,聚集柳工集团、五菱集团和东风柳汽二基地等主机厂,还有中铁、安吉、桂中海迅等大型物流公司,以及千亿重点产业园区河西工业区。时间的沉淀使丰富劳动力在河西片区聚集,这里俨然成为生活配套醇熟、居住氛围浓郁的产业老城区。

柳南区大景-西环路-2021.5(1).jpg

河西-西环路及周边实景

更新迭代,是城市发展的必然现象。荣和天筑位于河西路广雅桥头周边,直径3公里内辐射步步高商圈、五星商圈、保利商圈等大型商业中心,广雅大桥、壶西大桥、潭中西路、轻轨3号线(在建)、西环路、柳州北站等城市主要交通枢纽围合,地段优渥,难以复制。

周边更是有河西沃尔玛、河西友邻汇(规划)、柳南区实验小学智美分校、柳州市铁二中学、潭中人民医院、河西建材市场、新西环农贸市场等成熟生活配套。

图片12.png

项目辐射范围示意

在成熟完善的生活配套和优质地段下,河西片区的居住产品仍停留在传统社区生活的阶段,荣和天筑项目的启动,将是河西片区焕新的重要一步。

今年5月,荣和天筑项目展厅于柳南万达开放,约千亩的旧改巨作正式向世人亮相。荣和天筑项目总体分为10个地块开发,每个地块限制在1200户。不同于传统社区的开发,荣和秉承“迭代、重塑、造新”的造城理念,将10个地块有机结合,将配建5栋超高层地标建筑、轻轨、教育、办公、商业、生态等全能配套。

项目部分地块效果图

首开的7号地块规划建设4栋高层住宅,楼栋之间以社区中心水景、大面积的社区活动场地分隔,楼间距和视野开阔非凡,8号地块规划建设3栋高层住宅。首开楼栋为7号地块2#楼、为33层高层建筑,首推户型为建面约76-128㎡3至3+1房。

建面约76㎡三房户型

荣和天筑的户型,不出所料的“刚”。建面约76㎡三房户型,拓展面积约11㎡,从整体看,客厅和餐厅为一体化竖厅布局,两个区域进深有些长,餐厅、玄关区域又无采光面,若是楼层较低或许会有采光不足的现象。

主卧开间3米,进深3.6米,加上飘窗面积,房间面积超过13㎡,次卧面积也达到12㎡,其他楼盘相同卧室面积的三房户型,则建筑面积要达到108㎡。

卫生间做了盥洗、淋雨、马桶三分离设计,即使有人在淋浴,其他人也可进行洗漱,提高使用效率,不过卫生间与主卧有段距离,主人要穿过餐厅、玄关公共区域,不够隐私、便利。

荣和天筑76平_副本.jpg

建面约76㎡三房户型图

建面约96㎡3+1房

建面约96㎡3+1房户型布局较为经典,户型动静分明,隐私性更好,居家与阖家欢乐互不打扰。

客厅开间3.5米,连接同等开间宽阳台,餐厨一体,备餐做饭更加便利,卫生间为干湿分离设计,分隔水汽保持室内干爽舒适。

主卧为自带干湿分离卫浴的套房设计,开间3.1米,整面采光,室内通透明亮。老人房和书房均赠送飘窗,儿童房计一半面积,可将儿童房用作衣帽间、杂物间等,书房面积足够作为次卧使用,一家四口居住毫无压力。

荣和天筑96平2_副本.jpg

建面约96㎡3+1房户型图

建面约128㎡3+1房

建面约128㎡3+1房,入户即是1.3×2.2米的独立玄关区域,更好地进行室外到室内的归家礼序。书房开间3米、进深3.4米,整面采光的大飘窗,与主要活动区域隔开,安静、明亮。

客厅开间4.2米、进深3.4米,连接同等开间景观阳台,餐厅与开放式厨房一体化,以中岛分隔,利于备餐也更显开阔,且餐厅也连接着3米开间的生活阳台,可在此进行衣物洗晒,不会影响客厅视野,又避免了客人来访做客时的尴尬。

两个次卧的开间与进深均在3米以上,老人房带大飘窗,儿童房为双面采光。主卧开间达到3.5米,为自带干湿分离卫浴的套房设计,且也是双面采光,舒适私密。

建面约128㎡户型,保证了每个区域均有采光面,每个区域宽阔不拥挤,拓展面积达到16米以上,更偏向改善客户的需求了。

荣和天筑128平_副本.jpg

建面约128㎡3+1房户型图

目前,荣和天筑项目周边产品户型面积多在建面约90-140㎡三至四房之间,建面70多平米的小三房户型少之又少,若按周边房价计算,一套90㎡三房估计要80-90万总价左右,这对刚需为主的河西片区也较为昂贵。同样是三房,按照周边房价计算,荣和天筑推出建面约76㎡小户型在总价上已低于周边其他楼盘。

柳南区作为柳州市常住人口数量排名第二的城区,居住需求旺盛,但目前在售楼盘并不多。如果说“凤岭北,荣和造”开创了荣和造城的1.0时代,实现了南宁人居在产品领域的创新突破,此次落子柳南,荣和是否能实现河西片区的迭代、重塑、造新?让我们拭目以待!

荣和天筑项目地块实景

进入荣和天筑网上售楼部 荣和天筑[柳南区]均价:一房一价
开发商:广西荣和集团有限责任公司
地址:柳州市柳南区河西路1号
销售热线:400-878-0772 转楼盘分机号 151
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新闻来源:柳房网
关键字 荣和天筑 

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