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柳北自带流量社区商铺 辐射上万+人群 成就靠“铺”人生!
柳州房产网 时间:2021/6/29 16:16:58 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)一场疫情使人们的生活半径大大缩短。尽管许多传统的实体零售商处境艰难,但社区商业尤其是生鲜和生活必需品的销售商,则在这次因疫情而催生的“宅经济”下逆势增长。

从长期的发展来看,“小而美”的社区化零售业态将更符合新形势下消费市场的客观需求。经历疫情考验,社区商业价值得到释放,成为当下置业者追捧的热点。

作为“生活的最后一公里”,社区商铺与人们的生活密切相关,拥有稳定的消费群体,凭借“零距离”的优势,让社区居民“足不出户”就能满足日常消费需求。选择社区商铺要关注现有社区人口入住率、社区整体规模、区域发展前景、交通配套等多种因素。

近期,一则广告引起了小编的注意。“柳北自带流量商铺,一层折后均价1.85万/㎡!”流量商铺?真的假的?如果真带流量,买个铺实现“一铺养三代”也不是不可能。待小编带你一探究竟。

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项目宣传海报

柳北自带流量商铺  社区人流量近2千

雀山佳苑位于柳北雀儿山路上,是该片区仅有的一个商铺集中的底商,商铺位于项目3#楼,面积在建面100-708㎡之间,折后参考价1.2-2万元/㎡,预计在今年年底交付。值得一提的是,项目当前是准现房销售,住宅交付也预计在今年年底交付,届时,社区商铺将带来巨大的流量商机!

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项目实景

项目自带498户业主,以每户4人计算,大概有1992人,近2千的人流量将给社区商业带来极大的消费需求,另外,距离项目最近的仁和馨园,总户数2399户,算下来大概人流量也有9596人,更何况,项目所在的雀儿山路、北雀路还有比仁和馨园更大的小区,雀儿山小苑、雀儿山路2区、雀山路12区、怡然居、柳北火电大院、冶建大院、前锋路2区、前锋路3区、仁和家园等十几个成熟小区沿线布局,人流量不可小觑。

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项目3#楼底商实景

2公里雀儿山路覆盖多个成熟小区、学校、公园

雀儿山路总长约2公里,横贯雀儿山公园,是柳北衔接各城区的重要交通主干道,它西接北雀路、胜利路,通往柳北的西面,东达跃进路、在建的凤凰岭大桥,直达河东商圈,占据显赫的战略性地理位置。

别看雀儿山路短,但是周边却布局有学校、公园、医院及多个小区,柳州市第三十九中学、雀儿山路小学、雀儿山路二小、雀儿山公园、柳钢医院、雀儿山小苑、雀儿山路2区、雀山路12区、仁和馨园、怡然居,柳钢党校等均在此沿线上,密集的居住群体、人流构成了这个成熟的老城地段。

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雀儿山路周边布局多个小区、学校以及公园

项目对面就是占地面积1500余亩的雀儿山公园,海拔180.4米的雀儿山,吸引了众多游客前来驻足,很多时候是周边居民在此爬山的多。登上山顶可俯瞰柳北全景,小区、厂房密布,一派繁荣景象。

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雀儿山公园实景

雀儿山路的末尾是雀儿山二小及柳钢医院。医院现有职工1000余人,年门诊量50万人次,年住院量近3万人次,开放床位600张。柳钢医院犹如巨大的引擎,吸引着巨大的人流量到此聚集,在这里,亦可洞悉商铺辐射的隐形商机。

辐射柳钢生活圈 2万+人流量汇聚于此

雀儿山路西面连接的是北雀路。这一条北雀路就是柳钢员工生活的主场了。柳钢集团大楼、柳钢文化中心、柳钢文化广场、柳钢书院、柳钢体育馆、柳钢宾馆、柳钢一中等,深深烙印在柳钢人的生活中。       

如今的北雀路虽然略显老旧,但却承载了柳钢人生活的全部。1958年,柳钢集团成立,正式开始在柳北垦荒,这个占地面积13平方公里的大厂,现有在职员工2万多人,而北雀路见证了这些柳钢人生活的点点滴滴。

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北雀路实景

雀儿山路连接凤凰岭大桥,快速通达河东

雀儿山路东面连接在建的凤凰岭大桥,待大桥建成,可直达河东商圈。

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雀儿山路与凤凰岭大桥位置示意

自2018年开工建设的凤凰岭大桥,如今,主桥预制桥面板全部安装完成,进入桥面系施工阶段。凤凰岭大桥位于河东大桥与鹧鸪江大桥之间,总长达700米、宽度46.6米,双向6车道,力争在2021年国庆前达到成桥通车的条件。“路通则人来”,待不久的将来,凤凰岭大桥建成,将极大缩短雀山佳苑与河东片区的距离,两地人员来来往往,又是社区商铺的一大商机。

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2021年4月凤凰岭大桥实景(图源:网络)

社区自带近两千的人流量,同时地处柳钢生活圈、多个成熟小区密布,学校、公园环绕,辐射数万人流量。未来,待凤凰岭大桥开通,还将带来不可估量的人气,这样的社区商铺,你心动了吗?

进入雀山佳苑网上售楼部 雀山佳苑[柳北区]均价:住宅均价9350元/㎡ 商铺折后1.2-2万/㎡
开发商:柳州市鑫泰房地产经营开发公司
地址:柳州市雀儿山路北侧
销售热线:400-878-0772 转楼盘分机号 360
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责任编辑:何石娟
新闻来源:柳房网
关键字 雀山佳苑 

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