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2021上半年柳州新房成交188.95万㎡ 同比量价齐跌
柳州房产网 时间:2021/7/7 10:35:21 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)2021年上半年,柳州新房总成交面积188.95万㎡,总成交金额162.14亿元,其中,住宅成交面积164.13万㎡,成交金额140.55亿元。今年上半年新房成交同比去年量价齐跌,楼市成交情况略显冷清。

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新房成交188.95万㎡ 同比量价齐跌

2021年1-6月,柳州新房总成交24235套,同比下降3.31%;总成交面积188.95万㎡,同比下降2.28%;总成交金额162.14亿元,同比下降9.17%。去年由于疫情的直接影响,上半年成交量同比减少,疫情对于实体经济的影响很大,后期房地产业难以独善其身,今年上半年成交量不增反减。

2021年上半年,不少新盘入市,龙光·玖誉城、奥园瀚德·紫荆花城、金悦府、彰泰·欢乐颂、保利·明玥山语、君汇濠庭6盘在上半年迎来首开,还有不少新盘等着排队入市,除了新获预售证的房源,柳州新房产品库存充足。另外,在近几个月柳州多个楼盘为了冲量大幅降价,如碧桂园·未来城“4”字头工抵房、恒大雅苑“4”字头特惠房、河东水南静兰集体“8”字头等。

楼市供应量较大,新盘新产品较多,购房者选择对比的空间大,且楼市频频出现降价行为,购房者观望情绪较浓,楼市成交趋于平缓平淡,量价齐跌。

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2021上半年新房总成交情况

统计说明:

1、统计范围为柳州市主城区,包括柳江区;

2、榜单数据为商品房网签数据,包含住宅、商业、公寓、写字楼、车位;

3、网签数据统计时间为2021年1月1日-6月30日;

4、以上数据来源柳房网数据中心调研,研究成果仅供参考,不作为投资决策依据。

近3年上半年新房成交总体呈现下降趋势,2019年成交198.02万㎡,成交金额184.92亿元,为3年来最高值。2020年由于疫情的直接影响成交量价齐跌。2021年房地产行业仍然受到疫情的余波冲击,成交188.95万㎡,成交金额162.14亿元,为3年来最低。

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2019年-2021年上半年新房成交量情况

从2021年上半年各月成交来看,2月份春节期间成交量为上半年最低。3月各大楼盘冲刺一季度销量,加上妇女节、国际消费权益日等节点,另外当月推新量环比增长约两倍,成交量达到上半年新房成交峰值。5月楼市热闹非凡,劳动节/母亲节/520节点、售楼部开放、样板间开放、新盘首开、住博会......频繁的活动和丰富多样的新房产品入市推动5月成交上涨。6月各楼盘冲刺年中销量,降价打折力度大,销量上涨。

对比2020年上半年的每月成交量,除了2、3月,2021年其他月份成交面积均明显低于疫情影响下的2020年,今年上半年柳州新房成交情况相对低迷。

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2021年与2020年1-6月新房成交量情况

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责任编辑:莫雪媚
新闻来源:柳房网
关键字 成交 柳州 楼市 

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