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河西桃花源幼儿园总平调整 规划建成24班
柳州房产网 时间:2021/7/8 17:35:38 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)近日,柳州市自然资源和规划局公布了“河西桃花源幼儿园总平调整”批前公示,公示期从2021年7月7日至2021年7月13日。

柳州市河西桃花源幼儿园位于柳州市河西片区,地块北面为柳太路,西面为西鹅路,南面为规划居住小区,东侧为规划道路。

园区拟建设班级数为24个班,容纳720生。校园总用地面积为6784.99平方米,共规划新建2栋综合楼,综合楼之间用连廊连接。

校园主次入口均设于校园东侧的城市道路上。校园东北角各设置车行出入口,满足消防需求,机动车道沿地块西侧、北侧边缘设置,人车分流,尽可能将场地用于幼儿的活动空间。后勤生活服务出行入口设于东北角出入口处。综合楼均采取南北朝向,提供良好的采光、通风。

新建建筑满足《建筑设计防火规范》,并按规范设置防火分区,建筑耐火等级为二级,地下室设置于2#综合楼下方,作为设备用房使用。

本项目基地内高程较周边场地高,地块与东面、南面地块有较大高差,为了保证校园场地平整与市政相接。竖向设计在保持场地内土方平衡的基础上,降低场地高程,并保证校园与市政路网连接平顺。

本项目种植的乔木为胸径7cm的小型乔木树种。

河西桃花源.jpg

项目总平面图

本次总平调整内容:

1、规划校园净用地面积由原来7030.60㎡调整为6784.99㎡。

2、班级数由原来18班调整为24班,学生总人数由原来540人调整为720人。

3、总建筑面积由原来6354.17㎡调整为8992.69㎡。

4、计容面积由原来5979.17㎡调整为8505.69㎡,其中:1#综合楼面积由原来3367.83㎡调整为5126.29㎡,2#综合楼面积由原来2521.28㎡调整为3232.58㎡,连廊面积由原来60.06㎡调整为146.82㎡,原来门卫室30㎡为独立建筑,现在修改将门卫室放进1#综合楼内部,面积也合进1#综合楼总面积内。不计容地下设备用房建筑面积由原来375㎡调整为487㎡。

5、建筑密度由原来29.16%调整为36.34%,基底面积由原来2050.27㎡调整为2465.93㎡。

6、绿地率30%调整为25%,绿化面积由原来2109.6㎡调整为1696.25㎡。

7、建筑轮廓相应进行调整。

8、室外活动场地由原来2160㎡调整为2805㎡。

9、机动车位由原来9个调整为11个,非机动车位由原来81个调整为108个。

10、其他内容不变。

河西桃花源_副本.jpg

项目部分总平面图示意

桃花源技术经济指标表.png

项目技术经济指标表


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责任编辑:莫雪媚
新闻来源:柳房网
关键字 柳南 学校 幼儿园 

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