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中医院东院旁44.27亩地块成功出让 秋澜颐养中心再扩容
柳州房产网 时间:2021/7/21 10:35:31 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)7月21日,柳州市第28期国有土地使用权交易会在柳州市土地交易储备中心举行,当天共成交1宗经营性用地,出让面积44.27亩,由柳州市城市投资建设发展有限公司以1.503亿元的底价成交。该宗地原计划于6月30日交易,因故延期至7月21日出让。

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7月21日土地成交信息

P(2021)32号为中医院东院东北侧A-2地块,土地性质为社会福利、城镇住宅用地。根据规划条件,该地块出让面积44.27亩,按最大容积率计算,成交楼面地价为3394.9元/㎡,单亩地价为339.5万元/亩。容积率不大于1.5且不小于1.0,绿地率应达到30%,建筑限高40米。

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P32号宗地示意图

据悉,该宗地实际为我市重点养老服务设施(医养结合)项目——秋澜颐养中心的部分用地。该地块不具备独立开发条件,应与西侧地块建设净用地面积为93515.84平方米(合140.27亩)地块整合后统一开发建设;地块内住宅、养老服务设施需由竞得人自持并按“养老式房产”模式经营。

澜颐养中心项目规划了36000多平方米的养老服务设施,2000多平方米的商业,将建设养老住宅1280套,其中公寓式养老住宅432套、居家式养老住宅848套,以租赁或其他多种经营方式打造全新的健康养老模式。 

秋澜颐养中心.jpg

秋澜颐养中心效果图

项目内配套设施齐全,包括养老服务中心、商业及其他配套用房、老年大学、地面及地下停车场等,可以容纳2160辆机动车、4090辆非机动车。室外活动场地以风雨连廊连接,确保雨天也能够畅通无阻。社区高层底层设置老年活动用房、食堂等,便于老人开展内容丰富的各类活动。

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P32号地块实景(摄于2021年6月)

秋澜颐养中心所在河东北片区日益发展,目前分布于周边的城中体育公园、中医院东院已投入使用;紫荆花公园、凤凰岭大桥、轻轨2号线(规划)均在建设中。随着周边多个楼盘的交付,例如碧桂园·滨江府、碧桂园·十里江湾、彰泰城、兴佳·汇景天城、红星天铂等,片区生活氛围愈加浓郁。

秋澜颐养中心的建设,不仅丰富片区内配套设施,将带动河东新型养老服务业的发展,建立起以居家为基础,以社区为依托,充分发展医养结合的多层次养老服务体系,河东北未来将会成为更加宜居宜养老的片区。

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责任编辑:梁程雪
新闻来源:柳房网
关键字 秋澜颐养中心 土拍 

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