（柳房网讯）8月27日，柳州市第39期国有土地使用权交易会在柳州市土地交易储备中心举行，当天共成交1宗经营性用地，出让面积18.8亩，由柳州市龙建投资发展有限责任公司以底价4620万元成交。
P39号地块成交信息表
成交的P（2021）39号地块为桂柳路北侧B-1-5号地块，出让面积12531.74㎡（合18.8亩），土地性质为商业用地、城镇社区服务设施用地，按最大容积率算，成交楼面地价2457.7元/㎡，单亩地价245.7万元/亩。容积率不大于1.5且不小于1.0，建筑限高20米。
根据出让条件，该地块需配建社区综合服务设施和老年人日间照料中心，建成后无偿移交给所在地城区政府，权属归政府所有。
该地块将打造独凳山首个邻里中心
据悉，该宗地将打造莲花山庄邻里中心，这将是独凳山-静兰板块首个邻里中心，对片区发展有着重要意义。该项目所在的桂柳路楼市发展迅速，新盘遍布，未来居住人群会相对密集。
P39号地块实景
新盘以低密住宅为主，产品多为洋房、别墅（合院/联排）以及部分高层住宅。已经在售的有龙光·莲花悦府、保利·明玥山语、揽山庭、建发·磐龙府，还有待入市的中梁·云璟，片区内高层均价9000-12000元/㎡，洋房9500-16000元/㎡，别墅300万-550万/套。
在此处建设邻里中心，有效填补了周边区域生活及公共服务空白，基本满足了周边居民的“吃喝”需求。未来友邻汇将进一步引进文教、体育、娱乐等“玩乐”设施，不仅完善片区内基础设施配套，提高周边居民的生活品质，还聚集人气，提升片区楼市竞争力。
邻里中心近期建设规划图
此外，跟据柳州市15分钟步行生活圈专项规划设计，片区内还将建设静兰邻里中心、独凳山邻里中心，未来多个邻里中心联动，有效提升独凳山-静兰片区居民生活水平。
