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[走进鱼峰]6000元/㎡起的房源 值得入手吗?
柳州房产网 时间:2021/8/31 17:26:52 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)今年以来,柳州楼市成交量略微下行,“抢客大战”不断上演,楼盘营销噱头一个赛一个更具吸引力,新区“5”字头、“6”字头特惠房源层出不穷,主城区“8”字头、“9”字头房源也比比皆是,让不少购房者都挑花了眼。 

面对房价的松动,小编有个好奇的点,那就是当新区价格与主城区价格齐平的时候,大家会如何选择?举个具体例子,8月中旭辉江来首开,特惠房源6字头起,而同样价位的房源,在鱼峰也有,甚至价格更具优势:阳光城·丽景湾特惠房源6000元/㎡起,海雅·柳江湾6300元/㎡起,且这两个盘首期均已交付,交付实景一目了然。

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鱼峰区实景

关于旭辉江来想必大家最近刷到很多文章了,今天小编就带大家探探鱼峰的热盘——阳光城·丽景湾和海雅·柳江湾,实打实的“6”字头,值不值得入?


阳光城·丽景湾

阳光城·丽景湾位于九头山路12号,是阳光城进入柳州的首秀。该项目已于2018年首开,首期4栋高层早于2020年6月份交付,不少业主已经入住。目前建面约95-142㎡三至四房户型在售,参考均价6800元/㎡,特惠房源6000元/㎡起。

阳光城·丽景湾小区实景 

容积率2.5

刚需中的低密宜居住宅

阳光城·丽景湾规划9栋19-21层的高层住宅,为两梯四户或五户的布局,总户数1389户,容积率2.5,这是刚需中比较少见的低密项目。部分楼栋底层为商业,暂未开售,未来可满足业主日常生活所需。小区还规划有建面约1600㎡的幼儿园,预计于2022年9月或年底开园。

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小区实景

小区背靠龙泉山,加上自身园林绿化的建设,形成了空气清新怡人的住宅区。机动车车位配比1.5个/户,保证了有充足的车位供业主使用。一期产权车位已经开售,均价6.5万元/个。项目物业采用阳光城自持物业,物业费2.2元/㎡·月。

项目鸟瞰效果图

建面约95-142㎡小三房至大四房

满足购房者不同需求

阳光城·丽景湾在户型上,设计了建面约95㎡、105㎡三房,126㎡、140-144㎡四房。 

A户型

建面约95㎡户型图 

建面约95㎡与105㎡三房两厅两卫户型,布局类似,可以说是缩小版与放大版的关系,第三个房间均由阳台改造而成。95㎡户型客厅开间3.6米,105㎡户型客厅开间3.9米,连接6.8米的宽景阳台,这是105㎡户型较大的特点。喜欢每个区域都大一点的三房选择105㎡,可以接受小一点的选择95㎡。两个户型面积相差10㎡,单价不高,总价相差也不会很多,还是比较好选择的。

B户型

建面约105㎡户型图

建面约126㎡四房两厅两卫户型,双阳台设计,可达到真正的南北通透。客厅开间4.4,连接朝北阳台,面向小区内部园林景观,采光及视野条件皆好。主卧朝南带飘窗与主卫,面积较大还可设置小衣帽间。其余三个房间中,两个卧室接近10㎡,余一由阳台改造而成,面积接近9㎡,可设置为卧室、书房、多功能室等,拓展性强。

C户型 

建面约126㎡户型图 

建面约140-144㎡四房两厅三卫户型,属于舒适大户型。类双主卧的设计让家人生活更具私密性,三个卫生间有效地减少家庭成员之间的小“矛盾”。客厅开间4.6米,连接约7.3的宽景阳台,采光与视野条件无需多言。独立餐厅开间3.35米,连接生活阳台,既能达到南北通透又能很好布局生活的琐碎。

D户型

建面约140-144㎡户型图 

一期2020年6月已交付

二期预计2022年6月交付

根据2021年7月工程进度显示:一期此前已交付,二期5#、6#、10#、11#、12#楼外立面均已完成,小区园林施工,预计2022年6月交付。

2021年7月实景

老城区居民区众多

配套醇熟生活便利

阳光城·丽景湾所处的燎原-九头山片区,周边居民区分布较为密集,基础配套设施完善,生活便利。交通方面,周边小道路较多,通过九头山路连接城市主干道燎原路,快捷抵达河东、市中心等片区。

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阳光城·丽景湾周边实景

教育方面,根据2021年学区划分,小学为燎原路小学,中学为羊角山中学(第十三中学教育集团东校区)。加上自身的幼儿园,未来孩子入学家长接送方便。

目前周边已有广西脑科医院,在燎原路与九头山路交叉口周边还规划有燎原医院,为居民提供无忧保障。原燎原菜市已经拆了规划重建,未来会成为新的菜市,目前五里亭菜市也能满足居民的日常所需。

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阳光城·丽景湾周边实景

总体来说,阳光城·丽景湾性价比较高,毕竟在参与“价格战”之前,均价可是7500-8000,如今“6”字头的价格无疑是捡漏了。

进入阳光城·丽景湾网上售楼部 阳光城·丽景湾[鱼峰区]均价:均价6800元/㎡
开发商:柳州市桂鼎房地产开发有限责任公司
地址:柳州市九头山路12号
销售热线:400-878-0772 转楼盘分机号 324
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责任编辑:梁程雪
新闻来源:柳房网

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