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8月新房成交25.91万㎡ 量涨价跌 阳和打响“价格战”
柳州房产网 时间:2021/9/7 11:23:49 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)2021年8月,新房总成交套数为3592套,环比上涨4.5%;总成交面积25.91万㎡,环比上涨27.5%;成交均价8181元/㎡,环比下降5.7%。

数据说明:

1、新房包含住宅、商铺、写字楼、公寓、车位;

2、统计范围为柳州市区,不包含柳江区、县区;

3、城区划分以楼市划分为准;

4、统计时间为8月1日-8月31日。

8月柳州楼市成交量涨价跌。当月,建发·磐龙府、旭辉江来两大新盘首开颇受关注,成交均不错,旭辉江来更是直接摘获柳州楼市成交量价双料冠军,直接拉高8月楼市成交量。碧桂园·星悦湾、联发·山水间、阳光城·丽景湾等均有6字头房源推出,多个楼盘实行以价换量。新盘首开、楼盘降价,8月柳州楼市量涨价跌。

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8月新房总成交情况

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2021年1月-2021年8月柳州新房成交量价情况

住宅、写字楼“以价换量”明显,商业、公寓、车位下滑

从各物业上看,住宅仍占成交大头,成交1997套,成交面积22.4万㎡环比上涨42.68%;商业成交116套,成交面积0.86万㎡环比下降30.65%;公寓成交55套,成交面积0.53万㎡环比下降34.57%;写字楼成交16套,成交面积0.27万㎡环比上涨58.82%;车位成交1408套,成交面积1.86万㎡环比下降25.73%。

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8月各物业成交情况

8月住宅成交激增,涨势破四成,当月旭辉江来、建发·磐龙府2盘首开,去化也比较理想;另外,碧桂园·星悦湾、阳光城·丽景湾、华润静兰湾、柳州万科城等楼盘均有推新,当月推新量环比涨幅约一倍,且多个楼盘出现幅度较大的降价,推动当月住宅成交,“以价换量”趋势明显。

目前柳州楼市写字楼产品较少,8月成交仍然以华润大厦为主。

商业成交下滑明显,联发·君悦朝阳、天翼·九龙印象、碧桂园·滨江府、华润静兰湾、联发·君悦华庭等楼盘成交较多,高均价楼盘成交较多,8月商铺成交均价上涨。

公寓主要为碧桂园·十里江湾,恒大中心成交下滑较多,中辰·阳光郡公寓售罄。

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责任编辑:莫雪媚
新闻来源:柳房网
关键字 成交 柳州 楼市 

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