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相信华润力量 洞见城市的“华润引力”
柳州房产网 时间:2021/9/14 10:32:19 查看评论 [发表评论]

在一座城市,板块、产业、交通、教育、商业、生态、品牌、生活方式皆遵循着“引力效应”。而从深圳、东莞,到广州、杭州,再到南宁,柳州……每一座城市的伟大崛起,都离不开一个巨擘引力的推动:华润引力。

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时代化身江河,在伟大的土地上冲刷出壮阔征途,托举起所有期待奔涌向前。华润置地,带着这股期待的力量,在每一座城市的未来里,创造了一个又一个新的传奇。“片区统筹模式”就是这些“传奇”背后的“华润引力”。

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中国最初的城市更新阶段,被称为“推倒重建”,主要工程为集体用地改居住用途,以小规模的单体住宅改造为主。华润置地,深知物理更替的背后是社会价值的再造,城市更新不是简单粗暴地推倒、拆除、重建,而是以挖掘增量价值、契合城市可持续发展方向的有机更新过程。

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所以随着城市更新时代的跃进,华润对城市更新模式有了进一步的升级,继而产生了全新的“区域统筹模式”,并将片区统筹模式列为华润运营城市综合体的重中之重,在全国范围内掀起一场区域统筹运营模式下的一系列更新运动。

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实际上,肩负央企责任,具备前瞻性眼光的华润置地早已看准了城市更新这条赛道。在过去的十几年里,“造城”模式一直是华润置地颇为擅长的打造方式。

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·深圳华润城

 华润置地引领的深圳大冲村升级,焕然更新的城市风貌,成功执笔广东省内最大的一次旧改,带来了集住宅、公寓、商业和写字楼于一体的华润城,让原本的城中村一跃成为城市面向未来的封面。从阡陌农田到万象天地,从偏远城中村到城市新中心。这是华润置地造就的“神话”,也是深圳城市更新的一个“标杆”。

大冲村旧貌

华润入驻大冲村前后对比

·华润深圳湾

助力深圳湾占位“粤港澳大湾区”战略要地的澎湃引擎,勾勒出一个集态、运动、商务、居住、商业、艺术为一体的复合型湾区商务中心,推动深圳湾成为全球城市进化的先进范本。

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矗立在深圳湾的摩天地标——中国华润大厦是华润置地的最新代表作,整体建筑高度约400米,,被业界昵称为“春笋”(信息来源:名师联室内设计智库)。它的运营,开启了深圳生态商务的全新篇章。

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·深圳万象城

 深圳万象城作为华润置地首个万象城系作品,汇聚LV、GUCCI等200多个国际一线奢侈品牌。是融合时尚、艺术、文化等于一体的标志性时尚地标,亦是中国最具特色及示范效应的购物中心,十余年来,“TOP级商圈”位置不曾被改变。

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当城市更新的华润力量如燎原之火,点亮城市的梦,并砥砺时代奔腾向前的征途,抵达广西,激起了写入时代的绚烂诗篇。

·南宁华润中心

华润置地与南宁政府共同进行发展规划,2007年华润拿地东盟商务区核心区。南宁万象城自2012年开业以来,打破了南宁只有一个城市中心的传统,万象城改变了南宁人的生活,同时也极大程度推动了东盟商务区的发展变革。

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·南宁江南中心

2020年,区域统筹力作—华润置地江南中心,超7000亩的统筹开发面积,在打造项目前就规划好了居民未来于此的出行、居住、购物、教育、运动等生活配套。全功能、高规格的繁盛片区将再次助力南宁发展更上一个台阶。

·柳州华润中心

2014年,当华润置地首次进入柳州,在水南片区打造“柳州华润中心”时,水南片区大部分区域还是旧城,在当时,很多人对于水南片区能否成功都心存疑虑。华润置地的到来,改变了这一切。

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水南片区旧貌

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华润入驻水南片区前后对比

多少人只记得万象城、幸福里、华润大厦,却忘记了这三个作品只是一个综合体项目下面的子项目,这个项目名字叫“柳州华润中心”。万象城在柳州开业已近三年,更新了柳州商业版图,并在一定程度上推动了河东区域的繁华发展。

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柳州万象城

 在成功将河东缔造成为柳州的人居新中心之后,也让政府看到了华润的区域统筹能力,在政府的邀请之下,与之携手一起深耕柳东,将“片区统筹模式”带到了新区,势以前所未有的城市区域统筹经验,共同助力龙湖CBD乃至整个柳东的繁华蜕变。

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约360亩的城市综合体,占位柳东城央,龙湖CBD核芯之芯。约11.5万(含酒店)万象汇(规划中), 柳东迄今为止最大的人居体量与商业体,未来将承载起龙湖CBD的人口居住与整个柳东新区的庞大消费,全新的一站式吃喝玩乐购物体验,启幕柳东全新万象生活时代。

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效果图

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实打实的数据才是华润品牌实力的最佳证明,华润置地凭借强劲产品力霸屏2021柳州楼市:

华润静兰湾

2021年1-8月柳州住宅销售金额TOP1

华润万象府

2021年1-8月柳东区域住宅销售金额/面积/套数TOP1

柳州华润中心

2021年1—8月柳州市纯写销售金额/面积TOP1

柳州万象城

2021年上半年柳州商业体市场零售额TOP1

(数据来源:克尔瑞)

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想象是需要时间来验证的,但毋庸置疑的是,作为城市更新资深玩家的华润置地,将再一次用自己的实力,将柳州乃至广西带入新的发展里程碑。


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