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10月集中供地:柳州挂牌14宗1239亩地 总起拍价33.8亿
柳州房产网 时间:2021/9/30 17:14:10 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)9月柳州土地市场出现了暂停出让与流拍,虽“金九”不金,但“银十”值得期待,土地市场持续加码,迎来放量小高峰。据统计,10月柳州土地市场挂牌14宗共1239.76亩地,总起拍价33.874亿元。 

在挂牌的地块中,涉宅地块10宗合1081.28亩,其中超百亩地块7宗,配套用地2宗合37.72亩,商业用地2宗120.76亩。除阳和外,其余6大城区皆有地块出让,柳北“供地王者”,挂牌516.49亩地,占总出让面积41.7%;柳南次之,挂牌282.16亩地,占比22.8%;柳东挂牌165.27亩,占比13.3%排行第三。

柳北

柳北将于10月出让3宗超百亩涉宅地块,总出让面积516.49亩。1宗位于北外环,2宗位于东外环,此前在推介会上均有亮相。

柳北副本.png 

P(2021)56号地块位于北外环西片,出让面积125371.29㎡(合188.06亩),性质为商住用地,起拍楼面地价1679.7元/㎡。容积率在1.5-3.0之间,建筑限高100米,是百里柳江景观带上又一高层建筑。该宗地分三个地块开发,其中两个地块均需配建幼儿园。

该地块毗邻柳州万科城,享有滨江景观,周边有滨江西生态公园,环境优美空气怡人。靠近白露大桥、北外环路、双冲大桥等,路况畅通。除自身配建2所幼儿园外,周边还规划有小学、中学,未来教育资源丰富。 

图23.jpg

P56号地块区位示意图

P(2021)57号、61号地块均位于东外环路北侧。P(2021)57号地块出让面积72552.86(约108.83亩),性质为商住用地,起拍楼面地价1682元/㎡。容积率在2.0-2.5之间,建筑限高60米。地块需配建社区综合服务设施、居家养老服务用房、婴幼儿照护服务用房。

图21.jpg

P57号地块区位示意图

P(2021)61号地块出让面积146399.97(约219.6亩),性质为住宅、幼儿园用地。住宅容积率在1.5-2.5之间,建筑限高60米。该地块需开展土壤污染状况调查,若经调查存在土壤污染的,需待土地一级整理单位按规定完成土壤污染修复治理后再交付土地。

图20.jpg

P61号地块区位示意图

P57、61号这两宗地块的挂牌出让,预示着柳北版图进一步扩张。东外环路为主要交通干道,通过鹧鸪江大桥连接河东北片。目前周边配套不够醇熟,但已布局有中房香兰园、安居北岸苑项目,三中、体校迁建新址也位于周边。

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责任编辑:梁程雪
新闻来源:柳房网
关键字 10月 土拍 

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