（柳房网讯）10月20日，柳州市第63期国有土地使用权交易会在柳州市土地交易储备中心举行，当天共成交2宗经营性用地，总出让面积238.57亩，总揽金5.679亿元。 

P（2021）61号地块由柳州市房地产开发有限责任公司底价成交；P（2021）62号地块由柳州市龙建投资发展有限责任公司底价成交。此外，原计划同样于10月20日出让的P（2021）56号北外环188亩商住用地、P（2021）60号柳东新区官塘物流港约40亩宅地因故暂停出让。

10月20日土地出让结果一览表

东外环219亩宅地成功出让

柳北版图持续拓展

P（2021）61号东外环路北侧C-1-1-1、C-1-1-2、C-2-1、C-6-1地块，由柳州市房地产开发有限责任公司以5.579亿元底价成交，出让面积146399.97（约219.6亩）。按最大容积率算，成交楼面地价1571.9元/㎡，单亩地价254万元/亩。

该宗地分为4个地块开发，其中3个地块为城镇住宅用地，另1为幼儿园用地。3宗宅地容积率均在1.5-2.5之间，建筑高度在-15至+60米之间，出让年限70年。根据出让条件，每宗地均需配建社区综合服务设施、居家养老服务用房、婴幼儿照护服务用房，建成后无偿移交给政府。

P61号地块宗地示意图 

幼儿园用地面积为7387.52㎡，建筑限高24亩，出让年限50年。竞得人需与地块所在地城区人民政府签订《柳州市城镇小区配套幼儿园建设协议书》。 

该地块以东外环路为主要交通干道，通过鹧鸪江大桥连接河东北片。目前周边配套不够醇熟，但已布局有中房香兰园、安居北岸苑项目，三元天爱乳业公司、柳州市市环北农业生物技术有限公司等。此外，三中、体校迁建新址也位于周边。该宗地的成功出让，预示着柳北版图进一步扩张。

水南片区约19亩配套、商业用地成交

P（2021）62号为水南片区部分城市道路地下空间用地，由柳州市龙建投资发展有限责任公司以1000万元底价成交，出让面积12646.08（约18.97亩）。该地块土地性质为地下人行通道、地下商业用地，土地年限分别为50年、40年。

P62号地块宗地示意图

该地块位于华润幸福里与柳州旅游集散中心的交叉口，周边还布局有万象城、海馨嘉园、华润·凯旋门、德润小学、鱼峰区人民法院、政府、人才公寓等，人流量较大。该项目建成后，将有效缓解片区交通压力，与文昌路、万象路及在建的轻轨共同形成便捷、畅通的交通路网，方便市民出行。

P62号地块实景