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柳北楼市版图再扩张 中房5.579亿成交东外环219亩宅地
柳州房产网 时间:2021/10/20 8:49:25 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)10月20日,柳州市第63期国有土地使用权交易会在柳州市土地交易储备中心举行,当天共成交2宗经营性用地,总出让面积238.57亩,总揽金5.679亿元。 

P(2021)61号地块由柳州市房地产开发有限责任公司底价成交;P(2021)62号地块由柳州市龙建投资发展有限责任公司底价成交。此外,原计划同样于10月20日出让的P(2021)56号北外环188亩商住用地、P(2021)60号柳东新区官塘物流港约40亩宅地因故暂停出让。

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10月20日土地出让结果一览表

东外环219亩宅地成功出让

柳北版图持续拓展

P(2021)61号东外环路北侧C-1-1-1、C-1-1-2、C-2-1、C-6-1地块,由柳州市房地产开发有限责任公司以5.579亿元底价成交,出让面积146399.97(约219.6亩)。按最大容积率算,成交楼面地价1571.9元/㎡,单亩地价254万元/亩。

该宗地分为4个地块开发,其中3个地块为城镇住宅用地,另1为幼儿园用地。3宗宅地容积率均在1.5-2.5之间,建筑高度在-15至+60米之间,出让年限70年。根据出让条件,每宗地均需配建社区综合服务设施、居家养老服务用房、婴幼儿照护服务用房,建成后无偿移交给政府。

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P61号地块宗地示意图 

幼儿园用地面积为7387.52㎡,建筑限高24亩,出让年限50年。竞得人需与地块所在地城区人民政府签订《柳州市城镇小区配套幼儿园建设协议书》。 

该地块以东外环路为主要交通干道,通过鹧鸪江大桥连接河东北片。目前周边配套不够醇熟,但已布局有中房香兰园、安居北岸苑项目,三元天爱乳业公司、柳州市市环北农业生物技术有限公司等。此外,三中、体校迁建新址也位于周边。该宗地的成功出让,预示着柳北版图进一步扩张。

 

水南片区约19亩配套、商业用地成交

P(2021)62号为水南片区部分城市道路地下空间用地,由柳州市龙建投资发展有限责任公司以1000万元底价成交,出让面积12646.08(约18.97亩)。该地块土地性质为地下人行通道、地下商业用地,土地年限分别为50年、40年。

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P62号地块宗地示意图

该地块位于华润幸福里与柳州旅游集散中心的交叉口,周边还布局有万象城、海馨嘉园、华润·凯旋门、德润小学、鱼峰区人民法院、政府、人才公寓等,人流量较大。该项目建成后,将有效缓解片区交通压力,与文昌路、万象路及在建的轻轨共同形成便捷、畅通的交通路网,方便市民出行。

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P62号地块实景

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责任编辑:梁程雪
新闻来源:柳房网
关键字 中房 龙建 

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