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绿城管理&玉林建安正式接手!嘉鹏·中央城迎来新转机
柳州房产网 时间:2021/12/8 17:30:27 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)柳东新区,停工逾5年的嘉鹏·中央城终于迎来了新转机。12月6日,相关平台发布了嘉鹏·中央城项目已经正式有开发商接手的消息,由绿城房地产建设管理集团有限公司与玉林市建筑安装工程公司组成联合投资人应募官塘公司重整投资人,这意味着嘉鹏·中央城项目有望动工重建,成功踏出了“复活”的第一步。

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嘉鹏·中央城实拍

项目自拿地起便风波不断

破产后多次对外招募重整投资人

嘉鹏·中央城位于柳东新区官塘大道3号,身处柳东新区核芯地段。项目于2014年2月由官塘公司以11580万元拿地,同年10月底动工建设,规划建成集新型商务、休闲娱乐、文化艺术、都市居住为一体的综合性商住环境。

不过,项目历经快两年的时间,才于2016年6月正式开盘,但因资金长期吃紧,被迫于10月全面停工。时隔三年,项目在2019年3月宣布复工,9月重新获取预售证,却再度陷入停工风波,项目一千多套房源被查封,严令限制销售。

2020年10月14日,柳州市中级人民法院依法裁定申请人对官塘公司的破产清算申请。管理人分别于2020年11月、2020年12月、2021年5月、2021年9月、2021年10月及2021年11月先后五次发布关于意向投资人招募、重整投资人招募及延长重整投资人招募期的公告。

2021年12月项目被绿城管理和玉林建安组成的联合投资体正式接手,并缴纳报名保证金1000万元。至此,沉寂多年的嘉鹏·中央城项目终于“尘埃落定”。

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嘉鹏·中央城实拍

事实上,嘉鹏·中央城在拿地伊始便一直存在资金紧张、官司缠身等各种问题,以致于后期频频陷入停工风波,甚至烂尾。庆幸的是,在政府相关部门的积极干预下,项目历经破产重组、资金筹措、招募投资人等事件,终于迎来了新的转机,不仅切实维护了人民群众的居住和生存利益,更有利化解了嘉鹏·中央城项目的烂尾问题。

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嘉鹏·中央城实拍

实力房企接手

昔日旧貌即将重焕新颜

那么,嘉鹏·中央城将如何实现大翻身?

根据相关资料显示,此次接手嘉鹏·中央城项目的开发商是有着丰富建设经验、管理经验的投资企业,由绿城管理和玉林建安联手重新打造。

绿城房地产建设管理集团(简称“绿城管理”)有限公司隶属于绿城管理控股有限公司,2020年7月在香港联交所主板上市(股票代码9979 .HK),成为中国代建第一股,其代建项目334个,覆盖96座城市。

玉林市建筑安装工程公司(简称“玉林建安”)成立于1959年5月,公司注册资本金7200万元,总资产超过5亿元,是玉林市唯一一家国有施工企业,技术力量雄厚。

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绿城管理部分开发项目展示

如此看来,两家公司都已深耕房地产行业多年,实力房企的接手大大增加了嘉鹏·中央城项目“复活”的概率,这个原计划打造的城市综合体项目有望实现。

就嘉鹏·中央城的现状来看,其仍处于围蔽之内,一片杂草丛生、坑坑洼洼,经过5年多的风雨洗刷,早已不复当年模样,连外立面都残破不堪。加上项目占地约366亩,意味着重建工程难度可能较大。

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嘉鹏·中央城实拍

目前,项目复工时间尚未可知,但项目具体实施方案已有下一步计划,管理人将启动与投资人的商议程序,力求早日制定出能够最大化保障债权人、购房人、回迁安置权益人等各方当事人合法利益的重整草案。也就是说,待这些后续事项的完成,嘉鹏·中央城将很快以新面貌回到大家的视线中,值得期待!

写在最后

嘉鹏·中央城的区位优势明显,周边项目已经陆续发展起来,不少业主已经入住,且旁边就是铁一中柳东校区,所处的柳东新区仍有诸多利好在兑现中,未来这一块并不会缺少人气。它的重建将为柳东新区再添一新的宜居之地,对周边居民、回迁户以及柳州楼市来说都是一大利好。

特别是在柳州大力倡导城市更新的当下,我们可以看到政府对于处理烂尾楼、保障民生的重视,嘉鹏·中央城这块昔日“伤疤”得以愈合,也是加快推进柳东新区城市功能提档升级的现实需要。

最后,相信在两家公司的共同努力之下,以及政府相关部门的继续推动,嘉鹏·中央城能尽快恢复施工建设,早日重焕生机。

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楼盘地址:柳州柳东新区官塘大道9号

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新闻来源:柳房网
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