柳房网 >> 新闻中心>> 柳州楼市 >> 2021年柳州土地市场成交4034.91亩 总揽金135.95亿
 
 
2021年柳州土地市场成交4034.91亩 总揽金135.95亿
柳州房产网 时间:2021/12/30 15:14:11 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)2021年,房地产市场调控的主基调仍然是“房住不炒”,稳地价则是其中重要一环。年初国家发布土地新政,在22个重点城市住宅用地实施双集中供地政策,首次集中供地出现了过热和炒作现象,第二次集中供地土地市场明显降温,呈现了前热后冷、风云突变的趋势。 

柳州今年暂未发布相关的土地新政,但土地行情与全国走势相类似,上半年热门地块不时推出,高溢价、高总价刷新纪录;下半年房企暴雷案例增多,外企拿地意愿不强,拿地动作保守,加上新版块、边缘地块频推,竞拍难再现,土地供给增多但热度下降。 

综合全年土地市场行情来看,供地节奏有所放缓,供应量与去年相比下降14.25%;量缩价涨,成交面积较去年下降23.32%,成交金额较去年增涨4.53%。具体表现如何,且看如下分析。

 

2021年度成交情况:

成交面积4034.91亩 成交金额135.9507亿元

据柳房网数据中心统计显示,2021年柳州土地市场总挂牌76宗5111.81亩经营性用地,成功出让61宗4034.91亩,成交金额135.9507亿元。同比去年,总供应面积减少849.79亩,下降14.25%;成交面积减少1226.957亩,下降23.32%;成交金额增加5.8858亿元,增涨4.53%。

年份3.png

数据说明:

1、统计范围为经营性地块,包括商住用地、商办用地、公共设施用地等,不含工业用地

2、地块成交时间在2021年1月1日-12月31日期间


未成交的15宗地块中,8宗流拍、7宗暂停出让。其中白露村两宗148亩涉宅地块二次流拍;桂柳路41亩涉宅地块流拍后暂停出让,第三次挂牌成功出让;东环路中段51亩窑埠村自留地去年暂停出让后今年挂牌二次暂停;12月31号柳江大道40.27亩宅地先延期出让后因故暂停出让,土地市场再降温。

从近5年的土地成交数据看,2021年土地成交宗数、面积、金额基本处于末位。但与此前成交面积与金额的正比关系不同,呈现量缩价涨的局势。今年房企融资渠道持续收紧,销售端现金流紧张,加上热门地块不多,边缘地块频繁放量,房企拿地欲望不强,愈加谨慎,供应量与成交量双减。

年份2.png 

在延续底价成交为主流、仅3宗溢价的情况下,价涨主要归根于个别热门地块高总价、高地价,例如河东北251亩江景地块拍出历年总价地王,高达34.961亿元,占全年揽金量25.72%,楼面地价6878元/㎡荣登榜首刷新去年榜单。

柳房网为您提供最新的楼盘团购优惠信息,欢迎您报名。

责任编辑:梁程雪
新闻来源:柳房网
关键字 土地 年报 成交 

相关资讯

二维码扫一扫,手机看房 轻松买房

手机网页版

微信公众号

新浪微博

 
更多新闻尽在 柳州房产新闻, 楼盘资料尽在 柳州楼盘中心, 买房租房尽在 柳州二手房
版权和免责声明
①凡本网注明“来源:柳房网”的所有图文/视频稿件,版权均属柳房网所有,欢迎广大媒体、网站或个人转载,但转载必须注明“来源:柳房网”,否则本网将依法追究其法律责任;如利用本网原创内容擅自篡改所带来的误解和纠纷责任均自负,柳房网同时追究其法律责任。②凡本网注明“来源:×××(非柳房网)”的作品,均转载自其它网站或媒体,转载目的在于传递更多信息,并不意味着赞同其观点或证实其描述,如内容涉及侵权,请联系我们处理,谢谢!
   发表评论
您的称呼: 验证码: 看不清?点一下刷新图片
载入中……
更多

楼市快讯

更多

热点专题

柳州楼市

更多

精彩视频

更多

楼盘推荐

免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴,购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息,进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关。如无特别说明,本网站出现的所有户型面积均指建筑面积。
【关于我们】 【广告服务】 【诚聘英才】 【联系方法】 【用户协议】 【版权声明】 【免责声明】
柳州房产网网络平台 提供柳州房产柳州楼盘柳州二手房、柳州租房、柳州装修建材等信息。
Copyright 2008- www.0772fang.com 柳房网 版权所有 桂ICP备08003555号
业务热线:0772-2892900 客服电话:400-878-0772 转 0