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停工、业主自救…西江路这个小区还要再建新品?
柳州房产网 时间:2022/3/30 17:50:30 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)近日,相关网站发布了关于“紫荆祥邸”的总平调整公示,公示显示,该项目是柳州市碧玺房地产投资与开发有限公司通过拍卖方式,取得原登记在广西协和房地产开发有限公司名下位于柳州市西江路24号17.89亩居住用地。

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截图来源相关网站 

本次调整是在2015年3月19日获批的集美郡小区总平面图基础上进行设计,“紫荆祥邸”不设围墙,与集美郡共同使用公共配套服务设施、公共区域、停车设施。换言之,碧玺房地产接手协和家园·集美郡小区未建成的居住用地,不做单独小区,命名为“紫荆祥邸”。

该公示的发布,也在暗示着,又一停工地块有望重获新生。

 

集美郡四期曾遭停工

业主自救得以入住

协和家园·集美郡以其西班牙特色风情的多层“豪宅”形象,在柳州楼市上独树一帜,甚至被称为柳州“西班牙”,时至今日仍被津津乐道。但它的部分楼栋曾经历过停工和“业主自救”,想必大家都有所耳闻,不过关于仍有楼栋未建设,估计少有人知。

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协和嘉园·集美郡区位实景图

今天我们来回顾一下,协和家园·集美郡的前尘往事。集美郡是广西协和房地产开发有限责任公司于2011年开发的住宅项目,当时与之毗邻的水南片还只是一片荒地。此前该开发商已经开发了盛庭苑、华庭苑、康城、新华庭、丽都、嘉年华庭、大美天第等项目。 

2011年9月集美郡以7000元/㎡的均价首开,这在当时算是“不菲”的价格,随后推新节奏也较快:2012年底推售二期;2013年初首期交付,同年8月推售三期;2014年推出四期红楼别墅产品。 

转折就出现在四期,原定于2017年6月交付的5栋别墅,因房开资产被冻结,加上与施工单位广西建工五建第一分公司存在债务纠纷,在2016年底停工了。 

协和家园·集美郡四期停工实景(摄于2016年)

四期业主们眼看着自己的房子主体已基本建好,奈何交房无望,在2017年5月,79户业主自筹1000万与房开、施工方签订协议,继续建房。到了2018年8月,房子已经达到入住条件,然而施工方并不配合竣工验收,业主们陷入了“交房难”。 

后在相关部门联合协调下,才于2019年7月将房屋手续全部完成,业主们得到了合法的房子,可以办理户口迁移,解决孩子的读书问题。从2020年11月开始,四期业主们陆续办理不动产产权证。

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图片来源新播报

看似三言两语概括的故事,实际上业主们经历的各种辛酸只有他们自己清楚。

进入协和家园·集美郡网上售楼部 协和家园·集美郡[鱼峰区]均价:别墅实得9988元/㎡起,
开发商:广西协和房地产开发有限责任公司
地址:柳州市西江路24号(美食城对面)
销售热线:0772-3137111 3139111
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责任编辑:梁程雪
新闻来源:柳房网

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