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54宗6754亩!2022年柳州市商住用地供应计划公布
柳州房产网 时间:2022/4/21 19:52:31 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)近日,柳州市相关部门公布了2022年市本级国有建设用地计划供应计划,该计划显示今年全年柳州市将供应2361.41公顷(约合35417.1亩)国有建设用地。其中商服、居住用地面积为450.27公顷(约合6754.05亩),工业、仓储用地634公顷,基础设施用地1276.87公顷。

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各城区分布方面,城中区共7宗,合计753亩;柳南区共11宗,合计620亩;柳北区共12宗,合计1072亩;鱼峰区共5宗,合计493亩;柳东新区共6宗,合计891亩;阳和工业新区(北部生态新区)共5宗,合计952亩;柳江区共8宗,合计580亩。 

商服、居住用地有不少地块多次在之前的土地推介会、交易会上见面,新亮相的地块也有不少,不同的是这次大部分地块标出了计划公告时间。下面就随小编一同来看看这些地块的分布。 

城中区:7宗合753亩 

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“沿江路东侧桂中大道延长线西侧部分土地”大概率是河东北片压轴地块,是本次公布的54宗地块中唯一计划公告时间待定的地块,地块周边已经没有在售住宅楼盘。建设中的祥云胜地以多层住宅为主。之前周边项目普遍卖到万元以上,预计该地块入市后价格不会便宜。

城中-1.png 

“中医院东北侧部分土地”紧贴秋澜颐养中心、中医院、紫荆花园,适合康养项目开发。 

“桂中大道北段东侧部分地块”为大唐地产已中标的土地熟化项目,该项目已有围挡,或命名“大唐·观澜印象”。周边有景行小学总部、十二中本部、柳州高中等优质配套。附近只有中房·紫东一个在售楼盘,参考区间为1.5-1.7万元。

楼梯山、桂柳路几个地块都在目前在建项目的北侧,周边有民族实验小学、学院路中学、文博小学(在建)、静兰中学(规划中)、莲花山庄、柳州万象城等,景色秀丽、商贸发达,适合开发低密度改善盘。周边高层住宅参考区间9000-12000元/㎡,洋房9300-16000元/㎡,别墅2-2.5万元/㎡。

城中-2.png

柳南区:11宗合620亩

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“白露大桥南段东侧B-4-2地块”“瑞龙路东侧工人医院新院南侧”“柳工大道北端两侧部分土地”“柳邕路146号及周边”“航岭路西侧国联运输公司地块”都是熟面孔,柳南区面积较大、居民区密集,本次拟供应的土地分布比较分散,除了白露大桥、工人医院新院周边地块外,大部分土地周边配套都比较成熟,适合刚需项目开发。

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“渡口项目4#地块”“河西路2号地块”“磨滩村及周边棚户区改造土地一级整理项目C-1地块”大概率都与周边熟化项目有关,周边有壶西实验中学、沃尔玛购物中心、柳南区人民政府、壶西大桥、广雅大桥等配套,居住氛围浓厚。周边高层住宅参考区间8500-9500元/㎡。

“火车站”“鹅山路二、三区东侧部分地块”周边除了火车站外,还有柳南区实验小学、鹅山路小学、二十一中、鹅山公园等配套。在售项目有中房柳铁新城,参考均价8800元/㎡。

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城邕片区CY-5地块周边有柳铁一中、四十六中、新风建材市场、顺达通批发市场、柳南万达广场等配套。

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责任编辑:韦亚
新闻来源:柳房网
关键字 土地 供地计划 

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