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4月柳州住宅均价8447元/㎡ 国企稳价盘销量继续领先
柳州房产网 时间:2022/5/7 9:07:52 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)4月的柳州楼市尽管没有呈现“小阳春”的态势,但是新房与住宅的价格却回升了不少。据柳房网数据中心统计,2022年4月柳州新房总成交2338套,总成交面积14.33万㎡,成交均价8383元/㎡,成交套数与成交面积有所下降,成交均价上涨了4.7%。

2022年4月快报1.jpg

数据说明:

1、新房包含住宅、商铺、写字楼、公寓、车位;

2、统计范围为柳州市区,不包含县区;

3、城区划分以楼市划分为准;

4、统计时间为2022年4月1日-4月30日。

住宅成交面积环比下降三成

成交均价8447元/㎡

2022年4月柳州住宅成交面积11.2万㎡,成交均价8447元/㎡,成交面积环比下跌39.9%,成交均价上涨4.05%,成交量进入新低位。

各片区成交面积均有不同程度收缩,柳东、柳南收缩超5成,阳和、柳北跌幅也在4成以上。但从成交均价来看,柳东、阳和、河东、柳南均有上涨,涨幅分别为3.0%、4.13%、4.52%、10.85%。

2022年4月快报3.jpg

国企盘占据排行榜半壁江山

稳价项目更受欢迎

4月河东楼盘再度位列新房成交金额与成交面积榜半壁江山,成交金额榜河东盘占6席,成交面积榜河东占5席。国企盘依旧强势,华润、建发、联发、万科、绿城都有国企背景,它们旗下项目无论市场口碑、建筑质量还是物业服务、园林规划在柳州也是排名靠前的位置,如果您近期有购房打算,不妨优先考虑它们。

2022年4月快报5.jpg

此外,主打性价比的柳州万科城、鼎华城、碧桂园·星悦湾本月销量依然走俏,这三个项目近期都有交房计划,柳州万科城带装修房参考区间7000-8500元/㎡,后两者都有5字头房源,性价比很高。

两项排行榜上大部分项目已明确今年会交付,有全盘交付也有部分交付的,可见当下保交楼也是购房者所看重的一点。

四板块房价上涨

五板块价格下跌 七板块持平

从全市16个板块房价来看,本月房价上涨板块有所减少,下跌与持平板块有所增加。这说明房价走势已经触底,稳价的趋势明显,买房怕跌价的购房者此时已经可以入场。

房价地图2022年5月1.png

数据说明:片区划分参照柳州楼市板块,数据为2022年4月住宅成交均价,不含别墅,仅供参考,以售楼部一房一价为准。

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责任编辑:韦亚
新闻来源:柳房网
关键字 房价 成交 

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