5月，柳州楼市优惠大战尤为激烈，“集体”送车位、4字头频出……

5月，又是利好接踵而至的一个月，利率下调、契税补贴、降首付比例、三套适度放宽……

在持续的政策推动下，柳州楼市也小热了一把。

尤其是在“51”期间，不少营销中心“赶集式”热闹，成交不断，喜讯海报刷屏。

月期间楼盘持续推出优惠，让利程度大，营销活动也多了起来，那么，5月楼市表现如何？各大楼盘都卖得如何？谁又笑到了最后？

总成交面积环涨26.6%

虽然“金三银四”泡汤，但是5月份柳州楼市终于支棱起来了！

据柳房网数据中心统计，2022年5月，柳州楼市新房总成交3634套，18.15万㎡，成交面积环比上涨26.6%，成交均价7863元/㎡，价格环比下跌6.2%。 

数据说明： 1、新房包含住宅、商铺、写字楼、公寓、车位； 2、统计范围为柳州市区，不包含县区； 3、城区划分以楼市划分为准； 4、统计时间为5月1日-5月31日。

从不同物业上看，住宅成交量占比最大，其次则为车位。住宅、商业、车位成交面积呈环比上涨趋势，车位涨幅最大。公寓、写字楼两大办公物业环比下降，当前经济环境下，投资类产品走量较难。

住宅市场以价换量

5月份，各种利好政策发布，市场信心和预期在不断提升，加上各大楼盘折扣让利促销，楼市回暖势头强劲，住宅成交量攀升。

5月住宅成交1232套，成交面积13.86万㎡，面积环比上涨23.8%。不过，成交均价有所下滑，均价环比下降5%，有以价换量的势头。

成交量上涨，但相比3月份春节后需求的释放，还是有一定距离。回看一年趋势，开年至今，柳州住宅市场都仍是低位运行。

看下各板块的住宅成交情况。柳北、河东再次担纲楼市成交主力，两大片区在售楼盘多，热点项目集中，尤其像独凳山、水南、白沙等板块，红盘长期霸榜楼市，加上楼盘给出的折扣让利，成功吸引购房者的注意。 
柳东、阳和楼市在5月也表现不俗，尤其阳和板块，不少楼盘在“51”期间就迎来热销，距离河东万象一桥之隔，配套环境向好，日渐获得市场认可。

柳江区楼市略显平淡了，成交面积环比上月下降11.9%，这也是柳江持续3个月成交量下滑。 

5月销量排行榜出炉

“51”小长假楼市仿若“一夜入夏”，超额完成目标的海报刷屏，“520”节点又赶上一波营销大战，成就了整体成绩不错的5月。

具体到单个楼盘，各家又卖得如何呢？ 谁是笑到最后的哪个呢？