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城势向东,柳州下一个新主场会是谁?
柳州房产网 时间:2022/6/9 9:03:20 查看评论 [发表评论]

 (柳房网讯)柳州买房怎么选?买哪里价值大?哪个区值得投资?这应该是每个购房者的心声,毕竟,买房即躺赢的时代早已过去。

如今,无论是自住还是投资,要想寻得一些确定性,除了选对靠谱房企的品质房,还必须读懂城市发展的脉络。

柳州下一个新主场会是谁?

众所周知,河东板块的优势尽显,城市优质资源皆聚集于此,地价和房价也随之水涨船高,这里已是柳州真正意义上、大众公认的主城区。在主城范围内安家也成为不少购房者的置业理想。

但不可否认的是,如今的河东可供开发的土地资源已趋近饱和,购房者喜爱的临江板块更是少之又少。那么,眼下还有哪一个区域能承载人们对主城资源、品质生活的向往?

河东片区-三桥-江景.JPG

河东片江景实景

从柳州发展轨迹来看,城市版图不断向东延伸,城市中轴也随之东移,进而衍生出河东主城与柳东新区之间的过渡板块——阳和。这个板块本身位置很好,依山傍水,临近河东主城资源,中间没有任何过渡地带,交通仅一座静兰大桥之隔,十分方便。

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阳和实景

根据区域规划,阳和是柳州东大门,是柳州产业东拓经济辐射带动发展的桥头堡,也是自治区级柳州经济技术开发区之一,叠加片区功能定位产城融合、山水景观独特、宜居宜业的城市滨江生态居住区,区域前景一片大好。

基于城市战略与政策利好,赋予了阳和崛起的力量,甚至有人断言,这里会是柳州下一个重点发展区域、宜居高地。

价值高地上的阳和,潜力无限

当我们考量一个区域的发展潜力,如诗的美景、便捷的交通、丰富的配套......缺一不可。经过多年的发展,阳和已褪去青涩面容,逐渐展露出蓬勃气象和宜居建设的活力。

交通方面,除了现有的静兰大桥、阳和大桥、东晋大道和阳和大道等主干路网,还有正在建设的白云大桥、阳和洛维大桥、和源路,届时与西面的静兰独凳山片、燎原路东片、柳石路南片连接,加速内外联通。

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静兰大桥实景

片区第一所现代大型医院——中西医结合医院已落址建设,预计2023年竣工;阳惠路小学、阳惠路中学等十余所“幼小初”新学校也将陆续开工建设;未来这里还有多所邻里中心、大型养老中心、滨江湿地公园和沿江骑行路线,完善区域公共配套。可以说,阳和正在经历一场如春风般的改革,住在这里的居民有福了。

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中西医结合医院5月最新实景

当然,区域的发展,离不开产业的支撑。目前,阳和已经汇聚了一批汽车制造业、外向型经济产业和高新技术产业,不仅吸引了大量人口涌入,也助力区域全面融入“自治区级经济技术开发区”发展大格局,推动区域发展迈上新台阶。 

从城市更新的角度来看,区域内的社湾村、六座村已明确列入城中村旧改范围,未来将构建以高品质居住为主,商务休闲为辅的“中央居住区”。届时,这里将直接提升整个区域的面貌,甚至还会引起市场的异动。

旧改的作用从柳北白沙村便可窥见一二,它不仅拉开了白沙片蜕变的序幕,还带动了区域房价的上涨。目前,白沙片一带的新房高达1.45万/㎡,二手房挂牌价也同样清一色的单价上万,遥遥领先于其他板块的住宅价格,潜力十足。

也正因如此,阳和吸引了冠亚、联发、旭辉、碧桂园等品质房企进驻,齐力共荣,大大提升了区域活力。当所有区域资源串联起来后,一座宜居宜业的活力新区已准备就绪,今后这里会成为市民美好生活的栖息地。

阳和片区大景 2021.2.jpg

阳和实景

刚需改善双开花,谁更值得买?

阳和,一直在柳州楼市里保持较高的热度,越来越多的购房者将目光瞄准这里。

小编大致统计了一下,阳和的一手房供应主要来自这7个项目,它们所对应的客群各不相同,既有以自主为主的纯高层社区,也有满足居住品质或投资需求的临江洋房和别墅,足以让买家“挑花眼”。

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阳和各项目在售情况一览

这些项目值不值得买?如果买,又该怎么选?

从性价比来看,联发·山水间、碧桂园·星悦湾、温馨一号和温馨兰亭,单价低至4字头起,总价门槛不高,适合预算有限的刚需客户上车。这几个盘,要么处于区域内较为成熟、配套齐全的板块,生活氛围浓厚;要么一线临江,有较好的观景视野和居住环境;要么自带大型商业配套或靠近工业园区,生活与工作两全。

从产品规划来看,大部分在售项目均为清一色的高层产品,而对于追求舒居空间、高品质居住氛围的客户来说,选择一处房子不只是为了过渡,而是作为终身居所。片区内能满足这一需求的住宅产品十分稀缺,可以关注洋房项目融创瀚德融公馆和旭辉江来,或别墅项目冠亚·宽庐。

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冠亚·宽庐实景

不过,手中预算充足的改善客,建议选择冠亚·宽庐。目前,项目新推【伴江】组团建面约340㎡中式双拼墅,为地下两层、地上四层设计,且买三层送三层,首付仅需65万起,吸引大。

当下家庭以二孩或三孩居多,加上要赡养父母,可能还有只猫或有条狗,如何才能保持三代同堂,还有私密有序的生活?显然,这个项目是跳过过渡型高层和洋房的终极改善产品,一步到位。

其次,与柳江、滨江湿地公园近一路之隔。在“限墅令”、主城区江景地段开发饱和的境况下,别墅用地大大减少,项目是近乎绝版的主城临江真别墅,也是眼见为实的现房,实打实的稀缺爆款。

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冠亚·宽庐实景

这类产品虽有一定的价格门槛,但想兼得居住成熟,又想有不错的资产增值幅度,冠亚·宽庐的双拼别墅确实是改善置业的首选项。

进入冠亚·宽庐网上售楼部 冠亚·宽庐[柳东新区]均价:空中墅198万起/套,联排440万起/套,双拼600万起
开发商:柳州市冠亚房地产开发有限公司
地址:柳州市港城路以南,和源路以东
销售热线:400-878-0772 转楼盘分机号 287
我要问房|网上售楼部|主力户型|楼盘相册 
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责任编辑:刘东琳
新闻来源:柳房网
关键字 冠亚·宽庐 别墅 

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