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在柳州买得起上千平别墅的人,是什么水平?
柳州房产网 时间:2022/7/5 8:58:26 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)青春才几年,疫情占三年,这场反复的疫情,带来了“刻苦铭心”的影响。多数人无论是投资实体业还是金融业,收益都大不如前,再加上通货膨胀、股市动荡,人们的理财观念、消费观念都有明显的变化。 

与此同时,疫情让大家居家的时间变长,房子成为了一家人休息、工作、生活、娱乐的唯一场所。于是乎大家对家有了新的设想,既要承载全家人的共同生活,保证生活质量,又要满足家庭成员各自兴趣爱好的发挥。


后疫情时代 新的购房逻辑诞生

伴随疫情改变的消费观、理财观,以及对住房产品升级的需求,衍生了一个新的观念:与其把钱投资到没有保证的理财产品上,不如用在提升居住品质上,一步到位的舒适大户才是优选,让自己和家人拥有足够的空间去享受生活。 

其实这个观念,不知不觉中已经渗透到了柳州,据柳房网数据中心显示,今年1-4月柳州新房市场100㎡以下的户型成交份额明显低于100㎡以上的,其中120-140㎡面积段产品成交份额最大,100-120㎡次之,140㎡以上的也有一定占比。单从面积段看,改善成主流需求。

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每个人对改善的定义都不一样,但普遍认为改善性房源至少要面积大、户型好,低密度、好物业也是衡量的标准之一。能同时满足这些条件的,单价自然不低,那么有赠送大面积的房源,例如洋房、别墅等,往往会有露台、院子、地下室等赠送面积,综合来算实得单价也会稍低一些,是改善客群的首选。

 

赠送大空间的房源 柳州有哪些可选

柳州的洋房、别墅一直保持着少量供应,赠送面积大且热销的更是屈指可数,主要聚集在桂柳路上的一众低密住宅,例如建发·磐龙府的联排、保利·明玥山语的复式洋房、龙光·莲花悦府的合院,以及位于阳和的冠亚·宽庐。

建发·磐龙府是高低配小区,主力产品为高层和联排别墅,分区独立管理。它的联排分为三至六联排,地面四层,户型建面约160-180㎡,参考价格2万/㎡。

建发·磐龙府联排6月实景

建发·磐龙府的联排面积较小,分为四层后每层的空间也不大,采光条件需要注意。建面约160㎡的联排开间6.8米,赠送一楼约10㎡的小花园、顶层露台以及地下室,实得面积约350㎡。

多层(负一/一层)

160㎡联排首层/负一层户型图

建面约180㎡的联排开间7.2米,同样赠送一楼约11㎡的小花园、顶层露台以及地下室,实得面积约450㎡。地下室层高5.8米,可设计为负一层和夹层,用作会客厅、多功能娱乐室、卧室等皆可。

多层(负一/夹层/一层)

160㎡联排首层/负一层/夹层户型图

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责任编辑:梁程雪
新闻来源:柳房网
关键字 冠亚·宽庐 

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