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柳州市中心已悄悄转移了,现在买房看的是这里
柳州房产网 时间:2022/7/13 14:58:30 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)每一座城市,都有城市中轴线,它是城市的繁华流向,记录着一个城市的传承与变迁。换句话说,城市中轴线在哪,哪里就是最具价值的地段,投资、置业的首选。


柳州中轴线东迁

万达、万象稳占中轴线地位

柳州的城市中轴线,早期当属五星商圈,在2015年新商圈出现以前,它都是柳州独一份的繁华。 

随着柳州向东发展的政策,2012年众多房企大鳄开始扎根河东,2015年城中万达广场开业,2018年万象城开业,加之新小区如雨后春笋般“冒头”,人口快速流入,河东顺势成为了新的繁华之地。五星商圈一家独大的局势也由此被改变,历经近十年,柳州城市中轴线从五星东迁至城中万达、万象商圈。 

202012万象城.jpg

万象城周边实景

柳州东拓还在继续,早几年开始大力发展柳东,有人用“十年河东、十年柳东”来形容当时的“新区潮”。不过按照现状,柳东新区的人气与配套稍显不足,再加上城市化进程的快速上升期已成过去式,短期内城中万达、万象中轴线的地位难以撼动。

 

依托中轴线优势

水南片价值凸显

在城中万达、万象商圈辐射范围内的水南片,依托着城市中轴线的优势,在2018年曾创下地价6年翻3倍的“神话”,片区价值由此可见,一跃成为不少市民心中向往的片区。 

根据控规,水南片的功能定位是柳州市东西发展主轴上具有一定公共职务职能、配套设施完善、生活品质优良的综合性生活片区。从现阶段看,水南片规划的蓝图已经基本兑现,各项配套也已经成熟。2016年鱼峰区人民政府、法院、检察院陆续迁入,代表着片区内的政务核心形成。

 

水南片区发展实景

交通方面,由文昌路、东环大道、西江路、静兰路形成的快捷交通环,畅达柳东、阳和、鱼峰等城区,出行便利。教育方面,此前分布有德润教育集团旗下的中小学,今年秋季隶属八中教育集团的东环路中学开始招生,优质的教育资源入驻,水南片综合实力再次提升。

微信图片_20220309092235.jpg 

八中东校区-东环路中学实景(摄于2022年3月)

此外,近几年来片区内不少新盘交付,入住率大幅提升,人居氛围成熟,这是新区暂不可超越的优势,再加上新区配套还不够完善,建设还需一段时间,至于兑现结果如何,也充满着未知性。若能选择成熟的主城区,何必新区呢?

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新闻来源:柳房网
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