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「合景云溪四季」控规调整:总建面增加、总户数减少
柳州房产网 时间:2022/7/21 15:48:35 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)近日,位于柳州市柳江区拉堡镇基隆综合区门头路289号的“云溪四季花院”(推广名:合景云溪四季)规划总平图进行了调整,调整内容为:

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调整后规划总平图

(1)由于项目11号地块与5号、7号红线重叠,总用地面积由363342.3㎡调整为362929.89㎡。总建筑面积由1436505.97㎡调整为1443851.33㎡。地下建筑面积由344938.91㎡调整为350716.7㎡;地上建筑面积由1091566.52㎡调整为1093086.33㎡;其中地上计容建筑面积由1090301.46㎡调整为1088789.67㎡;架空层面积由1265.62㎡调整为4296.66㎡;住宅建筑面积由978794.07㎡调整为976910.59㎡;商业面积由63561.56㎡调整为62447.04㎡;配套用房面积由17826.73㎡调整为19714.24㎡;酒店建筑面积由29687.7㎡调整为29587.12㎡;机动车停车位总数由10909个调整为10652个,非机动车停车位总数由21191个调整为19434个。总户数由8823户调整为8767户,容积率、建筑密度、绿地率等其余指标保持不变。具体详见下述分地块调整内容。

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(2)1号地块:总建筑面积由35104.7㎡调整为34697.19㎡。地上计容建筑面积由30002.7㎡调整为29810.46㎡。地下建筑面积由5102㎡调整为4886.73㎡。公厕及垃圾转运站由西北角调整至东北角。容积率由2.94调整为2.92,建筑密度由22%调整为25%。

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(3)2号地块、3号地块:2号地块总建筑面积由16904.2㎡调整为18097.8㎡,其中地下建筑面积由1300㎡调整为2493.6㎡;3号地块用地面积因与4号地块红线划分调整,用地面积由22941.8㎡调整为21802.2㎡,总建筑面积由95371.4㎡调整为94178.1㎡,其中地下建筑面积29383.8㎡调整为28190.5㎡。

(4)4号地块:根据与3号地块用地划分调整,用地面积由47017.7㎡调整为48157.8㎡,总建筑面积由164875.0㎡调整为167164.7㎡。地上计容建筑面积由145275.0㎡调整为147564.7㎡。补充表达地面停车位位置。地上机动车位数量由342个调整为283个,地下机动车位数量由365个调整为424个。地面非机动车位数量由1392个调整为551个,地下非机动车位数量由13912个调整为1071个。

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(5)5号地块:因部分楼栋调整层数,地块内总建筑面积由104072.9㎡调整为98675.9㎡。地上计容建筑面积由75932.9㎡调整为70881.0㎡,其中住宅减少4715.8㎡,商业减少679.7㎡,配套用房增加343.6㎡。因按红线重新划分地下车库,地下建筑面积由28140m2调整为27794.9㎡。机动车位由871个调整为811个。优化地面车位布置。总户数由555户调整至504。容积率由3.89调整为3.67,建筑密度由33.5%增加至35%,绿地率由30%增加至32%。物业管理用房由47#楼调整至48#楼,青少年活动中心由52#楼调整至48#楼。建筑高度及层数局部调整。

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进入合景云溪四季网上售楼部 合景云溪四季[柳江区]均价:均价6400元/㎡(带装修);商铺均价9千/㎡
开发商:柳江华腾房地产开发有限公司
地址:航岭路延长线(原门头路289号)
销售热线:400-878-0772 转楼盘分机号 338
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责任编辑:韦亚
新闻来源:柳房网
关键字 合景云溪四季 控规 

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