柳房网 >> 新闻中心>> 柳州楼市 >> 超8万套未售房源,柳州楼市哪个区压力最大
 
 
超8万套未售房源,柳州楼市哪个区压力最大
柳州房产网 时间:2022/7/21 15:40:29 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)2022年上半年,整体经济依然处于低位运行,楼市亦是如此。据柳房网数据中心,今年上半年柳州住宅成交面积86万㎡,同比下降47.6%,从这个“腰斩”的成绩单来看,各大房企今年的销售任务任重而道远。 

此外,上半年各大楼盘都在努力去库存,推新节奏放缓,仅有1个纯新盘入市,创下近几年新低。那么柳州楼市目前还有多少存量呢?能否支撑购房者的需求?据柳房网摸底统计,截止7月15日,七大主城区8.5万套、1080.9万㎡住宅未售,按照今年上半年86万㎡的去化速度,还能再消化6年。


统计说明:

1、仅统计住宅产品,数据包括已取证的库存+未取得预售证的新品;

2、库存得出源自柳州房产交易管理网、柳房网数据中心网签调研演算、开发商统一口径等,仅供参考。

3、网签演算按已签约统计,不按认购。网签数据截至2022年7月15日,因为网签存在滞后,此表格中的未售套数并不真正代表可售房源;

4、如无特别说明,本专题表格中出现的所有面积均指建筑面积。


柳东新区去化折半 老盘推新存量略高于去年

柳东新区得益于“再造一个新柳州”的发展战略,挂牌成立后高速发展,取得的成果有目共睹。目前已交房近4万户,不少居民在此安家落户,摆脱了“无人区”的称号。 

不过楼市下行,新区的“新”常常被“诟病”,去化走量速度明显下降,房企谨慎入驻,难有纯新盘入市。今年上半年住宅成交11.8万方,同比去年直接折半,新房存量略微高于去年同期,主要原因在于老盘推新地块,碧桂园·未来城二期新城之光、龙光·玖珑府三期观山苑的推出。

柳东新区-龙湖CBD.JPG

柳东新区实景

据柳房网数据中心统计,柳东新区未售住宅存量约10062套、115.4万㎡,其中别墅约445套,洋房约314套,未入市纯新品住宅488套。较之去年别墅、洋房这类高端产品存量减少,纯新品住宅仍仅金源·一品学府一盘。 

目前柳东在售房源以刚需为主,高层户型覆盖建面约59-170㎡二至四房,单价区间集中在5000-7000元/㎡,少部分7字头、8字头。洋房2盘有涉及,选择面窄,面积段94-178㎡,单价8000-9500元/㎡。在售别墅类型丰富,主要以合院、联排为主,少量独栋、双拼、叠拼,建面163-310㎡不等,价格155万/套起。

柳东懂.png

柳东住宅存量信息表(仅供参考)

柳房网为您提供最新的楼盘团购优惠信息,欢迎您报名。

责任编辑:梁程雪
新闻来源:柳房网
关键字 住宅存量 

相关资讯

二维码扫一扫,手机看房 轻松买房

手机网页版

微信公众号

新浪微博

 
更多新闻尽在 柳州房产新闻, 楼盘资料尽在 柳州楼盘中心, 买房租房尽在 柳州二手房
版权和免责声明
①凡本网注明“来源:柳房网”的所有图文/视频稿件,版权均属柳房网所有,欢迎广大媒体、网站或个人转载,但转载必须注明“来源:柳房网”,否则本网将依法追究其法律责任;如利用本网原创内容擅自篡改所带来的误解和纠纷责任均自负,柳房网同时追究其法律责任。②凡本网注明“来源:×××(非柳房网)”的作品,均转载自其它网站或媒体,转载目的在于传递更多信息,并不意味着赞同其观点或证实其描述,如内容涉及侵权,请联系我们处理,谢谢!
   发表评论
您的称呼: 验证码: 看不清?点一下刷新图片
载入中……
更多

楼市快讯

更多

热点专题

柳州楼市

更多

精彩视频

更多

楼盘推荐

免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴,购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息,进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关。如无特别说明,本网站出现的所有户型面积均指建筑面积。
【关于我们】 【广告服务】 【诚聘英才】 【联系方法】 【用户协议】 【版权声明】 【免责声明】
柳州房产网网络平台 提供柳州房产柳州楼盘柳州二手房、柳州租房、柳州装修建材等信息。
Copyright 2008- www.0772fang.com 柳房网 版权所有 桂ICP备08003555号
业务热线:0772-2892900 客服电话:400-878-0772 转 0