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柳州这家房开出事了,旗下楼盘被业主维权
柳州房产网 时间:2022/9/7 9:45:48 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)就在上周末(9月4日),平日里冷清的融创·江南林语售楼部,门前却挤满了人。业主集体维权,在门口拉起白底黑字的横幅,喊着口号“还我血汗钱,我要复工,我要回家”……

前来维权的业主不只是融创·江南林语项目的,还涉及融创在柳南的另一个项目—融创·雨花玖悦。烈日当空,现场有不少业主还是带着小孩的,让人看着着实扎心!

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此次维权的原因主要是,融创·江南林语项目延期交付,并且自从爆出停工后工程进度几乎为零,具体何时复工开发商也一直没给业主明确的答复;而融创·雨花玖悦项目被曝无证售房,被责令退还购房款,但至今购房者也都还没得到房款。明显业主们心里都窝着火,便有了如今的齐聚维权讨要说法。一个是柳南曾经的销冠盘,一个也曾是被寄予厚望的新盘,缘何走到今天这步。

近半年来融创集团也曾因资产负债上了几次热搜,各地项目负面新闻也着实不少,目前融创在柳州共有5个项目,除了一个已经交付的项目外,其他4个项目均为未完全交付。这不免让人担忧:融创会是下一个恒大吗?柳州项目还能按时交房吗?

在建项目进度缓慢 售楼部人气大滑坡

融创,2017年4月在柳南旧机场片区拿地首进柳州,开发的第一个项目为融创·九棠府,该项目已经售罄交付使用。其他4个项目为:融创·江南林语、融创瀚德融公馆、融创金成九阙府,以及去年刚拿地的融创·雨花玖悦。这四个项目中目前九阙府已交付了3栋高层、融公馆一期共交付了一千户,整体还有五千多户未交房。

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融创柳州市区项目基本情况

柳州融创项目传闻停工已久,柳房网也一直对进度做监控,发现融创整体工程进度缓慢,营销中心的人气大不如前。

航五路融创·江南林语总共规划建设17栋高层住宅,目前进度上看有9栋楼已封顶,3栋楼建设过半,还有5栋楼未建,未开工的地块目前已是一潭死水。目前工地现场只听见稀稀拉拉的施工声,少量工人在施工作业,与今年4月工进相比,除了3#、7#、6#楼有一些进度,其他楼栋以及二期基本处于停滞状态。因此被质疑“表演式复工”。

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融创江南林语进度实景

柳东融创金成九阙府进度同样缓慢。北地块3栋高层已交付,5-12#为联排别墅,目前5-10#已封顶,11、12#别墅建至地面2层,南地块有2栋高层和4栋别墅,在工地现场上并未发现有施工迹象,也没有听到工人施工和机器运作的声音,将半年进度进行对比 ,确实无明显变化,是否项目早已停工?

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融创九阙府半年进度对比

融创金成九阙府北地块和南地块原计划于2022年11月底及12月底分批交付,融创·江南林语一期总共11栋高层计划在今年年底交付,但按照目前工程进展,购房者能否如期收房还是未知数。

融创·雨花玖悦则是完全停滞的状态,去年8月大张旗鼓地开售楼部,如今售楼部大门紧闭、工地一潭死水。

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融创雨花玖悦8月实景

阳和融创瀚德融公馆项目一期9栋高层共1千户已经顺利交房,二期预计2023年年底交房,从近几个月的进度对比上看,都有不同程度的变化,融公馆是几个项目中进展最明显的,站在工地大门外可以看到一批工人正在施工,二期封顶楼栋内部也传来机器作业的声音,但是整体施工与一期相比也有所放缓。

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融公馆近期进度对比图

融创雨花玖悦、九阙府两个售楼部大门紧闭,融公馆、江南林语两个营销中心目前正常接待,但人气早已不再。融公馆、江南林语都曾是柳州的大热楼盘,多次霸屏销量top10榜,如今售楼部与往常人气大相径庭,不禁令人唏嘘。

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责任编辑:刘东琳
新闻来源:柳房网

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