（柳房网讯）当下，楼市处于调整期、住房回归居住属性，购房者也愈发理性。比起刚需，楼市里还有这样一批「改善置业困难户」：既要成熟地段配套；又要一步到位的实景现房，最好还是价格洼地。

的确，诉求点很多，每一项都说中了改善置业的关键点。用一句话总结就是：底价入手一套「十全十美」的房子。

那么，问题来了，可供改善选择的高性价比项目到底有没有？

改善新思路 主城区低调成熟老盘

常言道，“地段决定了房子所能附加的资源多少和优劣。”

楼市里，无论是刚需还是改善买房，中心城区永远是必抢之地。而担当得起城市中心的，一定是集行政、商业、教育、交通等成熟配套于一身的区域，但往往也是房价高地。

河东就是这样一个区域。作为柳州人公认的城市中心区，是配套最成熟的板块，也是柳州房价天花板区域。也正因如此，许多人直言：买不起。

按楼市版图划分，河东可分为五大板块，范围很广，也确实汇聚了柳州城区最多的9000-1万+元/㎡项目。但要说完全不可企及，倒也不至于。今天，小编根据「改善置业困难户」的诉求点，把范围定在了万象城商圈的这家楼盘。

看到这张图，有多少人猜出了国信·凤起新都。可能很多购房者会疑问：凤起新都10多年老盘了，还有房子卖咯？

的确，小区一二期于2007年开始交房，算起来它的开发历程到现在已逾15年了。自入市以来，它一直都是河东的热门盘，被很多人看好，但由于开发商后期“佛系卖房”，暂缓销售进度，才有如今剩余一批房源的推售。

时隔15年，凤起新都还有新货推出，你会买吗？事实上，凤起新都的地段真的不错，放在当下一众在售楼盘中依旧很突出，且内部配套资源也很丰富。

凤起新都区位实景

①生活圈包含窑埠古镇、万象城、城中万达。

凤起新都位于西江路与静兰路交汇处，享受的都是河东甚至柳州最好的资源。

出了小区大门，西江路可快速通达窑埠古镇，或途经静兰大桥至阳和、柳东板块；静兰路可连接万象城商圈、鱼峰区人民政府、城中万达和市人民医院。

②是家门口的学校，双学区加持。

教育资源上，凤起新都也不怕比。按今年学区划分，它拥有西江路小学、八中东校区双学区。而且，隶属于德润教育集团的西江路小学就在小区里，真正做到了目送式教育。

八中的名气，想必大家也不陌生了。常年霸占坊间流传的柳州十大重点初中，A+率几乎都排在前列。虽然八中东校区、西江路小学都只是分校，但同样享受到总部的师资力量、办学理念。

西江路小学实景

③吃住玩购一体，生活便利。

小区自带商业步行街，超市、餐饮、生鲜、洗衣、理发、维修、零售等清一色便民业态覆盖一整条街区；还有凤起广场、露天游泳池、邻里交流、儿童乐园、休闲健身的场所，全方位满足业主的日常生活需求。