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柳州车位,还是要买的,何况开发商已经给你送了
柳州房产网 时间:2022/11/15 17:25:44 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)前段时间,柳州某楼盘又因为车位的事情和业主“杠”上了:起因是物业发布通知除购买车位的车辆外,其余车辆均不能进入地下车库,导致大量业主的车辆无法进入小区,引发了业主们的强烈不满,虽然后续经相关部门协调,事情暂时得以解决,但像这类“不买车位不让停车”事件在柳州已不算新鲜…… 面对这样的情况,今天我们暂且不论谁是谁非,小编只想问问大家:这年头,你觉得车位到底该不该买?

今天这篇文章,就从多个维度来分析一下“该不该买”,以及如果买,应该怎么买?

1.很多人觉得:车位,租就可以了

确实,按目前平均一个车位200-300元/月的租金来算,就算租个20年,也是租比买划算。

但从长期的角度来看,租车位的不可控因素太多,租过车位的朋友应该都遇到过租金涨价的情况,除了涨价,别人还可能随时就突然不租给你了。

而且对于大部分成熟的小区来说,车位的数量并不会很宽裕,甚至出现需求大于供给的现象,下班回家还要靠“争抢”车位来停车,倒不如买个车位一劳永逸的解决停车问题。

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某小区车位实景

2.车位并不适合投资

从对车位的需求来看,无非就两种:投资和自用。但从柳州当前的现状来看,车位确实不适合投资。

去年9月引起全城热议的“吴姐”一口气买下小区700多个车位只售不租事件还历历在目,结果不仅是开发商与吴姐协议解除了购买车位合约,相关部门也随即发布了“业主购买车位最多不可超过3个”的限购政策,首先是政策上不倾向投资者。

车位的限购,一定程度上首先保证了每个家庭的车位需求能得到满足,其次就是防止市场上再次有囤积车位、炒车位的现象出现。

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某小区车位实景

另外,对于那些投资房产的客户,那也不适合买车位,因为会转不出去。今后接盘你这房子的买家,预算一定是刚刚好够上。但凡买家能再多十来万,一定会选择把房子买大一点,楼层选好一点。所以期望这样的买家还能多掏一点钱,把你那个车位带走,是不可能的。他们往往连总价多一万都吃不消。

3.自住的房子,建议要买车位

而关于自用车位,随着当下生活水平的提高,基本家家户户都配置有私家车,有的还不止一辆,每天回家首要面临的就是停车问题。

如果家住在核心板块,周边很繁华,那么车位是肯定需要买的,不然很可能每天都没地方停车。

图片 3.png

某小区车位实景

但如果是在新开发的板块,小区周边都是断头路,马路边车子随便停,那地下车库一定是冷冷清清的。可道路总有一天会开通,再停路面,就会变成乱停车被贴单罚款的情况,这时候拥有一个地下停车位,有备无患还是很香的。

4、不买车位,那也不必买车了

我们的生活不仅仅只在于赚钱,或者说,我们码工赚钱,最终还是为了改善生活。买车位,恰恰就是消费和享受生活。

小编的观点是:如果你只租不买车位,那么你也不必买车了。除非你跑长途,否则在市区内,一年打车费用,一定比你买一辆车的一年折旧+一年养护要更便宜。

但打车,往往你特别紧急的时候,却打不到车。所以,买不买车,算的一定不完全是经济账,而是考虑使得自己生活更便利。

车位,同理。所以,对于自住而言,记得至少一个车位还是要买的。

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某小区车位实景

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责任编辑:黄家美
新闻来源:柳房网
关键字 车位 

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