桂柳路以北三门江大桥西桥头以南

原规划为三门江轻轨控制中心

地块详细规划信息

地块北靠莲花山，南临桂柳路，南面是莲花山庄，东南侧原规划为柳州市儿童公园，东北侧是三门江大桥，沿桂柳路往北可到达三门江森林公园与环江风景区，往西可进入万象商圈，桂柳路沿线是柳州时下热门改善型住宅聚集区。

地块位置示意图

此前地块曾出过一部分规划总平图，主要是场站部分，总计容建筑面积约24.74万㎡（含远期开发部分），主要有控制中心大楼（4层）、地下部分控制中心设备用房及停车库等。该地块的零售商业部分与住宅部分目前尚未有确定规划，预计未来还有设计空间。

地块实景

中医院东院东侧

原规划为秋澜颐养中心项目一部分

地块详细规划信息

地块位于莲花山隧道北侧，东侧临近莲花山，周边有中医院东院、紫荆花园、红星欧丽洛雅商场、桂中街心公园、城中区体育园等配套，由凤凰岭大桥、莲花山隧道、环江滨水大道、桂中大道、东环大道等可快速出入柳北、河东、柳东等区域，河东北区域曾一度是柳州房价较高区域，在这里开发颐养中心将起到提升居住舒适度的作用。

地块位置示意图

秋澜颐养中心A、B地块规划总平图已公示，且与本次合作招商的地块相符。根据原规划信息，两个地块规划住宅40栋，还有若干配套用房，总户数1298户，其中高层住宅1144户（含438户公寓）、多层住宅106户。

秋澜颐养中心效果图

据媒体报道，目前秋澜颐养中心41#楼养老服务中心综合楼主体结构已封顶，29-40#住宅楼分别进行地下室结构支模、内外架搭设等作业，项目已完成总工程量的65%。

颐养中心不同于普通住宅项目，比起建设更注重运营，本次出现在这批合作项目中也是希望携手专业机构联合打造，开拓柳州的养老服务市场。

楼梯山西北侧C-07地块

原规划为观山福邸东苑项目地块

地块详细规划信息

地块东侧是楼梯山，周边有马鹿山公园、马鹿山中学、公园路小学总部、柳州体育中心、广西科技大学等配套，距城中万达广场不到2公里。附近的锦绣龙城、丽景嘉苑、山居馨苑等小区居住氛围良好。

地块位置示意图

地块原规划为观山福邸东苑项目地块，项目规划有19栋11-13层的住宅楼，总户数1382户，2.0的容积率也很低。

观山福邸东苑规划总平图

目前周边仅有观山福邸与文庭新居两个项目在售，附近小区以刚需型商品房及保障房为主，对于改善型山景居住项目有很高需求，这也是它寻求招商合作的原因之一。

地块已在平整阶段