（柳房网讯）现在的业主太难了，既担心能不能交付、交付的实景会不会“货不对板”、承诺的学区是否落实等等，现在又多加了一条，交付的时候道路有没有修好？ 

在去年，位于柳南的中梁·百悦首府，就因交付后正门的道路不通，侧门的道路被遮挡，建筑垃圾无法清运，业主出入不便，且多次投诉无果。想想就知道这有多糟心，业主只能无奈自嘲身处“孤岛”。 

好在过后也得到了解决，但类似这样的事件，在今年又重复上演。近日有网友私信爆料，称龙光·莲花悦府在6月底就交付了，当时去收房就发现居然是泥路，如今装修都快好了，小区周边的道路还是老样子，到底什么时候能修好呀？ 

11月桂柳路实景

这究竟怎么回事？在龙光·莲花悦府交付之前，因道路问题就引起过一些人的猜疑，“会不会延期交付呀”、“黄泥路也能交付吗”等。

龙光·莲花悦府分地块管理

交房5月小区周边道路未建成

龙光·莲花悦府占地面积约112亩，建设48栋洋房、合院，分多个地块管理，地块之间有支路相连。6月份的时候小编实探，小区内部（楼栋之间）道路建设完成，而各地块之间的支路是黄泥路，如今5个月过去了，道路建设如何，是否真如网友所说？

通过6月与11月的航拍实景对比，龙光·莲花悦府地块之间的道路有了一些建设的进度，部分道路已经有水泥或石子铺设的痕迹，不过与标准的道路相比还有很大差距。小区南侧的城市支路，目前仍是黄土一片，现场有工地车在施工。

6月VS11月龙光·莲花悦府航拍实景

因小区靠山而建，道路都有一定弧度和坡度，整体观感更加坑坑洼洼。虽然很多业主都是驱车进出，但驾驶在黄泥路与沥青路总归是有明显的区别。若遇到下雨天，泥泞的道路出行就更不方便了。

作为一个改善、高端小区，业主们进出不畅，居住舒适度难免会打折扣，体现不出改善的生活品质。

这些尚未建成的道路，不仅影响业主生活，对开发商的买卖也会有影响。龙光·莲花悦府现房在售，即买即装修，不用担心烂尾。本应该是优势，但看到这样的道路，会不会影响购房者的买单，这很难说。 

龙光·莲花悦府规划路网实景

咨询了项目相关人士，他表示开发商负责建设小区，这些外部的支路、主路是市政负责建设的，什么时候能通路，要看市政的进度。 

从控规上看，项目周边规划了三横、四纵的支路，这些支路将各个地块串联在一起，出行可谓四通八达。就目前的现状来看，业主要想便利出行，还得等待较长的时日。

大唐观邸规划道路未通

往来需绕行

大唐观邸首期交付的业主们，也面临着出入不便的问题。大唐观邸于9月中旬交付，至今周边规划的道路仍未建成通车。 

想要进出小区，只能绕行环江滨水大道至现今的独静路，且仅此一条路。现在的独静路是弯曲的双车道水泥路，但由于工地用车进进出出，水泥路已是坑坑洼洼，不太好走，遇到会车还要格外小心。

11月大唐观邸出行主要线路实景

其实根据规划，大唐观邸一期四周都规划有道路，任意一条道路通车都能大大缩短出行至静兰路、桂柳路的路程，同时节省通行时间。但按照当前实景，恐怕还要等上一段时日才能自由出行。

11月大唐观邸周边路况实景 

进度最快的一条是位于项目南侧的中环路，大唐观邸至润山府路段已经铺设好石子，润山府连接彰泰·江与城的路段还是黄土，待这一小段路建成，大唐观邸的业主就可以直达凳山路。 

规划已经足够完善，但建设的进度确实让业主们有苦难言。

独凳山多条道路现雏形

待通车还需一段时日

独凳山作为一个新的板块，所有的基建、设施都是从头开始，所以建设周期会比较长。根据最新版本的独凳山控规，片区内的道路由城市快速路、主干路、次干路和城市支路构成，采用格网式路网格局。 

快速路是静兰路和西江路，城市主干道指的是桂柳路，这些道路都是现成的。还在规划、建设中的基本都是次干路和城市支路，主要分布于静兰的沿江板块以及桂柳路沿线楼盘周边。 

随着多个新小区的交付，道路成为新业主、购房者十分关心的问题，规划的这些道路，有什么新进展吗？哪些已经建成？ 

桂柳路以北片区，规划了三横五纵的城市支路，横向道路西起桂柳路口，东至三门江大桥，总长度约5.1KM。它位于莲花山与新建小区之间，规划宽度18米的双向4车道。目前来看道路的位置基本可见，还未正式、集中建设。

11月桂柳路路网实景

纵向道路有四条分布在龙光·莲花悦府地块之间及周边，长度约1.5KM，红线宽度10-18米，双向2车道，均未有集中施工的痕迹。还有一条位于三门江大桥桥头，长度约0.9Km。

11月桂柳路片区实景

如今桂柳路以北聚集了建发、中梁、保利和龙光，龙光·莲花悦府以及交付，今年年底至明年保利·明玥山语和建发·磐龙府也会陆续交付，届时出行压力聚焦在桂柳路上，待这些支路建成，就可以有效分流，缓解桂柳路的压力。至于何时能够通行，还得耐心等待。

静兰沿江板块，新规划了多条城市次干道和支路，道路的雏形基本可以看出，少部分路段有明显的建设进度。根据线条形状可以分为环形和线状，核心内环是已经通车的凳山路，也是目前衔接片区内新小区最主要的干道。

11月独凳山片区实景 

第二环是正在建设的中环路，全长约1.41km，串联大唐观邸、华润静兰湾、彰泰江与城这3个小区，也是进度比较快的道路之一。中段——大唐观邸至润山府路段已铺设好石子，与彰泰江与城路段未完成衔接，环彰泰江与城的路段已呈现沥青路的模样，但距离完全通车还是要等待一段时日。 

外环是还在规划中的独凳路与独静路，独凳路北起桂柳路，途径华润静兰湾首期熙悦山，南至环江滨水大道，全长约1.32km。独静路东起环江滨水大道，往西依次经过静兰中学（规划中）、大唐观邸和三林新村、润山府，抵达独凳路，全长约1.32km。 

片区内住宅组团众多，每个组团之间都规划有支路相通，目前均未有明显的建设进度呈现。

11月独凳山片区实景

华润静兰湾、彰泰江与城、大唐观邸自6月起陆续交房，目前共交付约2800户，按平均一户三口人、50%的入住率来算，明年将新增四千多名居民入住，凳山路的通行压力可想而知。再加上施工车辆与居民汽车同行，在安全性和便利性上都大受影响。 

真心希望这些规划道路早日建成通车，解决居民出行难的问题，保障居民出行的基本条件。