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2年交付近两千套,今年一度卖断货,如今竟然要......
柳州房产网 时间:2022/12/14 17:54:21 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)长达三年的疫情攻坚战在2022年12月终于暂告段落,国务院疫情防控“新十条”出台、“通信行程卡”服务正式下线等好消息将社会秩序逐步拉回正轨,人们日常生活终于不用再被“层层加码”所困扰。

而作为支柱产业的房地产早在11月份就出台了“金融十六条”“三支箭”等一系列政策,束缚房企和银行的“三道红线”“双限”等逐步解封,国家大力帮助房企解决融资、交付、并购等痛点,需求端上也支持个人房贷合理延期。

柳州方面,新市民购房补贴、契税补贴、商贷贴息等即将在12月31日截止,住宅市场迎来了难得的房价三连涨,一个久违的购房窗口期终于来临。

2022年11月住宅量价.png

柳州住宅成交实现房价“三连涨”

三年的疫情让人们对购房的需求已经发生变化,配套迟迟未跟上的新区、环境拥堵不堪的老城都已不再是很多人购房的第一选择,兼有崭新配套与繁华商业的区域成为时下人们的首选。

据克尔瑞数据,2022年1-11月,合景云溪四季成交面积、成交套数、成交金额三项数据均位列柳州TOP4,不仅远超柳江板块诸盘,更领先于一众新区、老城的热盘。它正是位于一个兼有新区规划与老城醇熟生活氛围的宜居区位。

目前助推合景云溪四季上榜的三期房源已经见底,项目于12月17日(本周六)正式发售五期组团【夏雨】,首推楼栋为组团视野最宽广的48#楼

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五期组团位置示意图

五期组团四大升级

舒适享受城南生活

合景云溪四季五期组团有四大升级,让此前备受好评的产品进一步适应如今人们的生活节奏。

一是区位,作为一个有着600亩占地面积的超级大盘,云溪四季每一个组团的开发都有自己的特色,比如二期门口就是圣果幼儿园与拉堡小学(航岭校区),三期南面有河景、更接近柳江大道。

而五期主打的是更便捷的生活环境,城市快速路南环路与主干道航岭路在楼下交汇,建设中的轻轨一号线经过外围,北面是生活氛围浓郁的基隆与旧机场片,西面通往柳江老城与新城,东面直通鱼峰老城区,南面可到达白莲机场。

外接道路都是双向六车道或四车道,既能享受新老城区各类硬件设施,又不至于出门就堵车。41路、柳江2路等公交车可快速在鱼峰、柳南、柳江三大城区往返。

航岭路.jpg

航岭路实景

二是商业,往期组团商业基本都是沿街底商,但五期定位为整个项目的商业中心,占据整个项目人流、车流最密集的区域,其商业配套的规划也更为科学。

五期6栋住宅底层都有商业,整个组团商业建面约1.6万㎡,其中49、50#楼底层为一个约1.3万㎡的大型商业体,其余楼栋为沿街底商。未来楼下就是大商场、家门口就有各类小商业,买菜、品鉴美食、逛街等需求都能充分满足。

五期组团商业街效果图

三是楼栋布局,过去一期受制于南北纵向地形,楼栋只能沿南北一线分布,前后容易遮挡;二期、三期因为规划限制,楼层至高只能到14、15层,为满足容积率需要,不少楼栋只能设计为三梯八户,同楼层居住密度过高、视野也受限。

48#楼排布.png

五期楼栋排布示意图

五期楼栋为东西横向排列,楼层为目前已推出组团最高,既能获得更大的瞰景视野,也能更好发挥纯板楼采光面宽广的优点。

首推的48#楼位于整个项目最北面,为25层、两梯五户布局,北面、东面均可以做到无遮挡,东面较航岭路有一定距离,保证瞰景面的同时,也不用担心噪音问题。115户的密度也比很多老城区楼盘更低。

四是户型,五期的户型与三期一脉相承,48#楼保留了建面约108-133㎡三至四房,去掉了以往一些楼栋的西边套小户型,更能满足多数人对于舒适度的需求。户型依然具备方正紧凑、瞰景面宽的特点,得益于楼栋布局与楼间距的升级,户型的隐私性也得到一定提升。

48#楼部分户型展示

此外,48#楼也是带装修交付,各类硬装都是“量身定制”,能有效减少装修的投入。

一期带装修房源交付实景

进入合景云溪四季网上售楼部 合景云溪四季[柳江区]均价:均价6200元/㎡(带装修);商铺均价9千/㎡
开发商:柳江华腾房地产开发有限公司
地址:航岭路延长线(原门头路289号)
销售热线:400-878-0772 转楼盘分机号 338
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责任编辑:韦亚
新闻来源:柳房网
关键字 合景云溪四季 

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