（柳房网讯）长达三年的疫情攻坚战在2022年12月终于暂告段落，国务院疫情防控“新十条”出台、“通信行程卡”服务正式下线等好消息将社会秩序逐步拉回正轨，人们日常生活终于不用再被“层层加码”所困扰。

而作为支柱产业的房地产早在11月份就出台了“金融十六条”“三支箭”等一系列政策，束缚房企和银行的“三道红线”“双限”等逐步解封，国家大力帮助房企解决融资、交付、并购等痛点，需求端上也支持个人房贷合理延期。

柳州方面，新市民购房补贴、契税补贴、商贷贴息等即将在12月31日截止，住宅市场迎来了难得的房价三连涨，一个久违的购房窗口期终于来临。

柳州住宅成交实现房价“三连涨”

三年的疫情让人们对购房的需求已经发生变化，配套迟迟未跟上的新区、环境拥堵不堪的老城都已不再是很多人购房的第一选择，兼有崭新配套与繁华商业的区域成为时下人们的首选。

据克尔瑞数据，2022年1-11月，合景云溪四季成交面积、成交套数、成交金额三项数据均位列柳州TOP4，不仅远超柳江板块诸盘，更领先于一众新区、老城的热盘。它正是位于一个兼有新区规划与老城醇熟生活氛围的宜居区位。

目前助推合景云溪四季上榜的三期房源已经见底，项目于12月17日（本周六）正式发售五期组团【夏雨】，首推楼栋为组团视野最宽广的48#楼。

五期组团位置示意图

五期组团四大升级

舒适享受城南生活

合景云溪四季五期组团有四大升级，让此前备受好评的产品进一步适应如今人们的生活节奏。

一是区位，作为一个有着600亩占地面积的超级大盘，云溪四季每一个组团的开发都有自己的特色，比如二期门口就是圣果幼儿园与拉堡小学（航岭校区），三期南面有河景、更接近柳江大道。

而五期主打的是更便捷的生活环境，城市快速路南环路与主干道航岭路在楼下交汇，建设中的轻轨一号线经过外围，北面是生活氛围浓郁的基隆与旧机场片，西面通往柳江老城与新城，东面直通鱼峰老城区，南面可到达白莲机场。

外接道路都是双向六车道或四车道，既能享受新老城区各类硬件设施，又不至于出门就堵车。41路、柳江2路等公交车可快速在鱼峰、柳南、柳江三大城区往返。

航岭路实景

二是商业，往期组团商业基本都是沿街底商，但五期定位为整个项目的商业中心，占据整个项目人流、车流最密集的区域，其商业配套的规划也更为科学。

五期6栋住宅底层都有商业，整个组团商业建面约1.6万㎡，其中49、50#楼底层为一个约1.3万㎡的大型商业体，其余楼栋为沿街底商。未来楼下就是大商场、家门口就有各类小商业，买菜、品鉴美食、逛街等需求都能充分满足。

五期组团商业街效果图

三是楼栋布局，过去一期受制于南北纵向地形，楼栋只能沿南北一线分布，前后容易遮挡；二期、三期因为规划限制，楼层至高只能到14、15层，为满足容积率需要，不少楼栋只能设计为三梯八户，同楼层居住密度过高、视野也受限。

五期楼栋排布示意图

五期楼栋为东西横向排列，楼层为目前已推出组团最高，既能获得更大的瞰景视野，也能更好发挥纯板楼采光面宽广的优点。

首推的48#楼位于整个项目最北面，为25层、两梯五户布局，北面、东面均可以做到无遮挡，东面较航岭路有一定距离，保证瞰景面的同时，也不用担心噪音问题。115户的密度也比很多老城区楼盘更低。

四是户型，五期的户型与三期一脉相承，48#楼保留了建面约108-133㎡三至四房，去掉了以往一些楼栋的西边套小户型，更能满足多数人对于舒适度的需求。户型依然具备方正紧凑、瞰景面宽的特点，得益于楼栋布局与楼间距的升级，户型的隐私性也得到一定提升。

48#楼部分户型展示

此外，48#楼也是带装修交付，各类硬装都是“量身定制”，能有效减少装修的投入。

一期带装修房源交付实景