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2022年柳州土地成交60宗6045亩,总揽金133亿元
柳州房产网 时间:2022/12/30 11:05:04 查看评论 [发表评论]

2022年楼市继续下行收缩,全国300城土地市场成交大约11.8亿㎡,同比去年下降了37%,也是近十年来规模最低点,然而在大环境遇冷的背景下柳州土地总成交面积却再上台阶,成交面积上涨近5成,激增的成交量,是否意味着柳州走出了独立行情?真实的柳州土地市场情况如何? 


2022年度成交情况:

成交面积6045.95亩,成交金额133.65亿元

据柳房网数据中心统计,2022年柳州土地市场总挂牌72宗、6931.5亩经营性用地,其中成功出让60宗,共计6045.95亩,总揽金133.65亿元。同比去年,总供应面积增加1819.69亩,增幅达35.6%;成交面积增加2011.044亩,增幅达49.84%;成交金额减少2.29亿元,下降1.69%。 

未成交的12宗地块中,9宗暂停出让,其中3宗为年内二次暂停;1宗流拍;2宗延期后暂停出让。

年份。.png

数据说明:

1、统计范围为经营性地块,包括商住用地、商办用地、公共设施用地等,不含工业用地

2、地块成交时间在2022年1月1日-12月31日期间

从近5年的土地成交数据看,2022年超6000亩的成交量刷出了新高,然而成交金额略微缩减。无溢价地块、平台公司包揽86.5%的土地、少有宅地推出是直接原因。追本溯源,今年的楼市行情持续低迷,购房情绪不高,房企资金链紧绷,很多储备地块延期建设,房企对于拿地的态度谨慎又保守。

年份1。.png

再者,今年柳州土地市场缺乏优质的市场性宅地,比较热门的河东北江景宅地发布预公告,总地块面积约300亩,总起拍价16.771亿元。先行挂牌143亩,起拍价9.083亿元,体量大、总价高,无形中形成了一道高门槛,之后暂停出让。明年会不会拆分、调整条件再出让,拭目以待。

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责任编辑:梁程雪
新闻来源:柳房网
关键字 土地年报 

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