（柳房网讯）很多人买房就是为了更好的居住环境，市面上主流的两梯四户至两梯六户楼栋对于他们来说都太挤了，上下电梯极为不便，如果住得比较高还遇到电梯故障，就更遭罪了。

对于这部分人群，买低楼层的洋房或别墅是一劳永逸的方法，柳州市面上的洋房基本为一梯两户，楼层从6-12层不等，顶层、底层的复式还有花园。

然而洋房并不适合所有人，首先洋房为了追求极致的低密度，牺牲了楼栋周围瞰景的属性，买房的时候说是园林触手可及，实际情况是每栋楼的园林情况千差万别，如果楼栋周边还有江景，低楼层的洋房可能会因为高度问题看不到。

其次还是价格和产品，目前柳州市面上一些平层洋房价格已经与大平层的价格相当，但单层面积至多只到143㎡，面积再大就是顶层和底层的复式，不仅房源少，很多项目同一栋楼的复式单价还比同一栋楼的平层要贵60%以上，对于只追求高梯户比的购房者来这类产品成本比较高。

其实从环境来看，柳州市面上大多数平层、洋房产品周边景色与生活配套都不错，比如交投·和顺江山、绿城·杨柳郡、鼎华城丽水江湾、柳州万科城江望的江景，龙光·莲花悦府、揽山庭、国信·凤起新都周边的山景，建发·磐龙府、中海天钻所在的万象商圈，中房·紫东周边的学校等都可以满足不同人群的需求。

绿城·杨柳郡下白沙组团实景

为了方便各位选购，小编整理了一些在售平层产品的信息，各面积段都有。一梯两户的洋房、小高层也列在一个表格里，各位可以看完下文后再决定。

柳州在售高梯户比平层产品一览

一梯两户洋房/小高层一览

高端高梯户比新房在售房源并不多

平层产品可以按层数进一步细分为两类，一类是13-19层低楼层平层产品，代表有建发·磐龙府（18层）、中海天钻（18-19层）、静兰湾·御湖润府（13层）、鼎华城丽水江湾（13层）等；另一类是20层以上高楼层平层产品，代表有中房·紫东（50层）、交投·和顺江山（30层）、绿城·杨柳郡（25-32层）。

低楼层平层的特点在于介于洋房与传统高层住宅之间的居住密度与电梯上下行程，同时窗外的风景也不枯燥。

建发·磐龙府109㎡户型所在两栋一梯两户楼栋目前货量仅剩几套，其余4栋在售高层都是一梯一户，户型主要有129㎡与143㎡四房两种。

以143㎡四房户型为例，南面阳台最长可拓展到8.5米左右，北面原结构为双阳台，主卧北面阳台可拓展为一个长宽分别为3.2米、2.9米左右的次卧，餐厅北面阳台长约2.9米，可与南面阳台形成对流。南面两间卧室均配飘窗，最大限度利用采光优势。开间约5.6米的客厅可随业主喜好装修为大客厅或客厅+功能性房间、横厅餐厅，对追求时尚个性的城市新兴群体十分友好。

建发·磐龙府143㎡户型图