（柳房网讯）近日，恒大御府11、12#楼业主收到物业通知“这两栋楼已完工，具备装修条件，5月13日起可先来领取装修钥匙，等消防复检完成后，物业会将正式钥匙交付给业主”。

这两栋楼的合同交付时间为2022年10月，以此计算它们延期了7个月后终于能交付了。 

那么这次交付的楼栋实际情况如何呢？柳房大表姐也走访了一番。

恒大御府11、12#楼2023年5月实景

恒大御府11、12#楼毛坯交付

装修差额以车位的形式补

据部分收房的业主说本应带装修交付的房屋都没有做装修，只是安装了水管和天然气管道。

在补偿方面，恒大给出的方案是补产权车位，一个车位价值6-8万元左右，如果业主买的房屋缺的装修部分的价值超过了车位的价值，那么还要补差额。这个方案与之前珺睿府一期、御府三期基本一致。

外围商铺还在收尾，园林地面有些脏

至于交付质量，房屋内没什么好说的，根本没按合同带装修交付，还有一部分阳台存在渗水现象。园林部分有草坪、灌木、树木、凉亭等，与一期之前交付的部分基本一致，只是赶着交付，地面比较脏，需要物业清理干净。

现场赶工痕迹比较明显

其实，在3月底，大表姐就曾走访过恒大各项目，当时御府这两栋楼就已经传出4月底要交付了，但是彼时不仅园林没做完，楼栋部分外立面、房屋内部的落地门窗都没有完成，按之前探访的施工速度在一个多月内要完成这些，大表姐是不信的。

但是恒大御府这回居然把当时欠缺的都补上并交付了，这说明现在的恒大还是有这个能力的，其实像恒大城二期/三期、恒大雅苑部分未交付的楼栋缺的进度也就是这些，希望恒大也能加速这些项目的施工。

（注：以下照片有施工人员的地方用红色箭头表示）

恒大珺睿府8、9#楼园林施工近半

二期已有施工队进驻

恒大御府不远处的恒大珺睿府一期8、9#楼楼上的玻璃、落地门窗等很早前就装完了，一个多月以前缺的一段外墙贴砖也完成了，但是8#楼中间的窗户漆面还未完成，园林也在建设中，现场可以有一些零星的工人。如果按恒大御府的收尾速度，这两栋楼的交付时间应该不会太久。

珺睿府8、9#楼也在收尾阶段

二期不久前也有施工队进驻的传闻，大表姐到现场一看，多年积水的“鱼塘”依然没有变化，原来建了一部分的20-23#楼进度也没变化，但是工地已经换了新的大门，20、22#楼西面新做了硬化路面，23#楼原来有一些绿网已经拆掉，有部分新的施工车辆、施工人员、施工材料已进场，22#楼地基旁还有“稳增长 抢产值 提品质”“锐意进取 坚定筑牢发展根基”的横幅，看得出新接手的施工方比较有信心。

二期已在复工前准备工作

有消息称，恒大珺睿府二期已开始复工前期准备工作，即将全面复工，希望这回是真的。