经柳州市人民政府批准，柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他规划指标和建设要求按国家有关规定和规划设计条件执行。 

上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。 

上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。

二、竞买申请人资格要求 

（一）竞买申请人若不是柳州市注册的公司，竞得土地后须在柳州市注册成立新公司进行开发建设。

（二）竞买申请人需具有2018年11月21日柳州市公开征集旧城改造土地熟化项目公告项目中同一批次任意一个项目的土地熟化人资格，并具有柳州市住房和城乡建设局出具的土地熟化人资格证明文件。

三、出让条件

（一）该宗地需配建：社区居家养老服务用房，建成后无偿移交给柳州市鱼峰区人民政府，权属归柳州市鱼峰区人民政府所有。

（二）地块内有三棵二级古树，须按照《柳州市古树名木保护规划（2014—2020）》的要求对古树进行保护。

（三）本次纳入用地范围的东西向公共通道应由项目实施单位按照相应等级的市政道路标准进行建设，并应预留好市政管线敷设空间，建成并经验收合格后，无偿移交政府相关部门管理。

（四）竞得人须在东环大道南段西侧（八中东侧）片区旧城改造项目内提供不少于13800㎡安置房面积给柳州市鱼峰区人民政府用于回迁安置，柳州市鱼峰区人民政府不再支付任何费用。所提供的住宅安置房安置方案（含套型、面积、位置等）需取得柳州市鱼峰区人民政府认可，并由柳州市鱼峰区人民政府监督实施。

（五）竞得人必须按照柳州市人民政府审议通过的《柳州市鱼峰区东环大道南段西侧（八中东侧）片区整体改造项目实施方案》要求实施。 

四、挂牌交易竞价规则

本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价，按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

申请人可于2023年11月23日起从柳州市自然资源和规划局网站、柳州市土地交易储备中心网站和柳州市公共资源交易中心网站下载挂牌出让文件。

六、申请人可于2023年11月23日至2023年12月11日18时，到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月11日18时；

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年12月11日18时前确认竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：柳州市土地交易储备中心（柳州市高新一路北一巷7号河东综合服务楼6楼）；挂牌时间为：2023年12月3日9时至2023年12月13日10时。

八、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

九、联系方式

联系地址：柳州市高新一路北一巷7号河东综合服务楼6楼

联系电话：0772—2802292（柳州市自然资源和规划局）

0772—2833271  2810217（柳州市土地交易储备中心） 

柳州市自然资源和规划局

                                            2023年11月13日