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挂牌价近1亿元,柳州河东北“老地王”临江地块上架
柳州房产网 时间:2024/1/9 12:02:14 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)近日,北部湾产权交易所挂牌了两宗位于柳州市河东北片碧桂园·滨江府西面的商业服务业用地,两宗地块合计面积49.1亩,挂牌价9930万元,按两宗地块的规划容积率计算,计容建筑面积约4.44万㎡,综合楼面地价2237.09元/㎡。

那么,这两宗地块原属于碧桂园·滨江府的开发用地为什么现在会再次出让呢?

滨江府商业用地转让

或为河东北增添商业体

原滨江府地块位于环江滨水大道36号,由A、B、C三个地块组成,如今挂牌的是临江的B、C地块,A地块是纯住宅地块,即滨江府小区主体,已售罄并交付。

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滨江府B、C地块位置示意

B地块土地使用权面积16951.71㎡(合25.43亩),容积率1.5;C地块面积15800.4㎡(合23.7亩),容积率1.2。两宗地块土地性质均为商业服务业用地,建筑密度均为30%,使用期限从2017年9月8日起至2057年9月8日止,土地剩余年限34年。

转让标的现状开发程度为宗地红线外“五通”(通路、通电、通供水、通排水、通讯,以下同),宗地红线内“场地平整”,C地块红线内已建基坑支护桩。

转让标的已办理不动产权证,权属清晰,不存在抵押等情形。

地块现状

进入碧桂园·滨江府网上售楼部 碧桂园·滨江府[河东区]均价:高层均价1.1万/㎡,商铺1.6-1.7万/㎡
开发商:柳州市共享碧桂园房地产开发有限公司
地址:柳州环江滨水大道36号
销售热线:0772-3081111
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责任编辑:韦亚
新闻来源:柳房网

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