（柳房网讯）近日，小编发现位于文昌桥头的三胞国际广场拆除了营销中心，那么项目物业的交付问题是否会因为这起事件的发生而有新进展？下面我们一起来看一下。

实探：三胞国际广场原营销中心确已拆除

小编实探，10月25日，三胞国际广场营销中心的办公区域已经夷为平地，玻璃异形结构部分已拆除大半，剩余部分估计这两天内就会全部拆除完毕。

项目原营销中心已拆除（摄于2024年10月25日）

从现场来看，目前整个项目的工程进度与今年5月走访并无区别，塔楼的玻璃幕墙早已安装，但透过玻璃可以看到内部空空（之前塔楼销售是的精装公寓），裙楼外立面大部分已完成，南侧靠惠龙山一侧未安装的附属设施比较多。

项目商业裙楼现状

项目精装公寓仍未装修（均摄于2024年10月25日）

项目开发磕磕绊绊

目前交付启用时间仍不好说

三胞国际广场的开发可谓“一波多折”，项目开发商三胞集团早在2014年就已拿地动工；2016年9月开放营销中心；2017年10月首期开盘，11月底商业裙楼封顶；2020年5月主体塔楼封顶，合同约定在2021年6月30日交付，但项目的整个建设周期都比较缓慢，多次将交付时间一延再延，至今未能竣工。

项目建设周期慢有几个原因。一个是项目开发体量大，总占地面积50.23亩，塔楼为高度210米、层数38层的超高层建筑，物业形态主要为精装公寓，而裙楼计划以高端酒店、写字楼、购物娱乐等业态为主，整体建筑面积超21万方，在柳州商业地产上也属前列。

但开发体量大并不是建设周期慢的主因，在三胞国际广场的对岸、高度303米的地王国际财富中心从拿地到交房也仅仅4年，而2013年拿地的城中万达广场、2014年拿地的柳州万象城更是早已成为柳州新商圈的标杆。

项目2024年10月实景