年底楼市优惠密集，价格优惠多多，但尽管这样，购房者们仍旧不敢“赌”期房。
但凡在找房看房的，90%都强调优先现房，或者年底就能交房再不济也得是明年就能交付的，对于那种“小荷才露尖尖角”的楼盘，宁愿继续等也要谨慎。
时间过隙，2024即将过去，年终交付季也将要开启。据不完整统计，柳州将有10余盘迎来交付，部分楼盘已经售罄，部分即将从准现房变身现房，看看有没有你在等待交付的楼盘吧。
01.近期已交付楼盘
荣和天筑
交付产品：6-1#楼
交付时间：11月30日
项目位于柳南区西环路88号（五菱对面），现6-1#（售罄）已于11月30日交付，在售产品为7-3#、8-1#楼80-137㎡三房四房准现房，指定房源7188元/㎡起。
6-1#楼交付实景
其中8-1#预计在2025年1月1日交付，产品涵盖80-102㎡四种户型，面积段小，总价也不会太高，对于刚需购房者来说，首付和月供的压力小，生活也更轻松。
8-1#楼三房户型
彰泰江与城
交付产品：22、23#楼
交付时间：11月30日起
项目位于城中区凳山路（万象城往东） ，在售产品为22#、23#楼建面约78-133㎡二至四房，参考价格8200-8600元/㎡，特惠房7字头起。
项目周边分布万达万象、阳光100商圈，还有市人民医院、静兰水上运动中心、独凳山等配套，学校为静兰小学和三十中。随着项目的交付，购房者们可挑选的现房项目又多一个。
113㎡三房两卫的户型，这个户型比较适合刚需家庭，户型不大，总价也不高。户型方正，南北双阳台对流，采光性能也好。动静分区，空间利用合理，4.3米开间景观阳台，视野更开阔。
建面约113㎡三房户型图
联发悦都荟
交付产品：全盘1-3#楼及地下室
交付时间：11月30日起分批
项目位于水南板块，周边有恒大影城、万象城、窑埠古镇和市人民医院等多类型配套，还有德润小学和八中东校区和东环路幼儿园，商学医齐全，产品为建面97-141㎡三至四房。现项目已售罄。
项目交付实景
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02.年底即将交付楼盘
华润静兰湾
交付产品：三期润山东府
交付时间：预计2024年12月
众所周知，作为央企的静兰湾往往都是提前交卷的优生，虽然约定交付日期在2025年年中，但三期润山东府还是按照它的惯例，将在年底提前交付。
根据最近的工程进度看，三期润山东府各楼栋基本完成窗框、玻璃安装基本完成，室内装饰装修中；园林雏形显现，已有乔木种植，小区大门的水景装饰也在安装中，施工工人挺多的。
润山东府工程实景
现润山东府3、6、7、10\11、12#楼建面95-128㎡三至四房准现房在售，单价7999-10000元/㎡。
另外静兰湾的其他系列，现有御湖润府建面128-143㎡四房，参考均价1-1.3万元/㎡，还有润享中心建面约33-42㎡loft公寓，参考均价6588元/㎡起，均为现房在售。
润山东府建面128㎡4+1房户型图
交投和顺江山
交付产品：1#、2#、3#、9#、10#楼
交付时间：预计2024年12月
项目作为柳州楼市改善盘的代表之一，独特的江景资源和户型设计销量一直不错，首期预计在2025年3月底交付，据悉也可能将在今年年底迎来交付。
根据最近的工程进度看，首期楼栋主体结构均已封顶，外墙涂料、铝合金门框玻璃窗扇安装中，同步园林园建进行中，项目内的幼儿园也已在进行外墙涂抹的进程中。
项目实景（拍摄于 10月底）
9、10#楼外立面实景
现项目建面约126-248㎡四房户型在售，参考均价1.2-2.2万/㎡，其中1栋为建面215-248㎡江景房。产品均采用独栋单体楼的布局，均为两梯两户、两梯三户和两梯四户的为主，密度低，居住更从容。
建面约193㎡四房户型图
温馨兰亭
交付产品：整期
交付时间：预计2024年12月
项目位于阳和新区网山路179号，周边有高博达广场、体育馆、鼓山公园等，各项配套齐备，小区旁就是幼儿园，还有阳和二小和古亭山中小学。在售产品为建面84-138㎡二至四房，特惠均价5700元/㎡，性价比还是蛮高的。
现整个小区楼栋均已封顶，外立面也已经完成，园林施工中，以现在的工程进度状态看，是能够按时交付的。
项目近期工程进度实景
碧桂园新城之光
交付产品：12#、13#、15#楼
交付时间：预计2024年12月
项目位于柳东新区官塘大道与博园大道交汇处，周边有市二中，宝骏城等，在柳东在售的几个盘来说算比较偏远。现有建面约89-128㎡二至三房在售，特惠房源4字头起。
从最近的工程进度看， 12、13、15#楼均已封顶，15#的外立面已经显现，但16#还维持在9层的状态，目测年底整期交付是不可能的。其实二期原计划在2024年年中交付，此前工程进度一直处于停滞状态。
如果是地缘性购房者，觉得这个项目适合自己的，建议等交付直接买现房。
项目近期工程进度实景
还未交付的都算准现房，谁也不敢说预计交付的一定能按时交付，对于这些准现房的选择仍要慎重，比如看房企的实力，有没有延期历史，还有现在的工期情况。
那些合同约定在年底交付，但现在眼看还没封顶的，柳州可选的现房项目那么多，建议还是首选现房项目，所见即所得的。
计划在年底交付的楼盘还有合景云溪四季的47、48、54、52#楼（售罄），万科城星园4、5#楼（售罄）、胜利小区四区等，如果想要了解今年年底还有哪些楼盘交付，柳房大表哥/柳房大表姐为您整理了一份2024年年终交付楼盘表，可以扫描下房二维码领取。
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