年关将近，游子即将返乡，在外拼搏的大家辛苦了。
说到返乡，放在地产上要讨论的就是返乡置业这个问题。
离开或是留下，都是为了更好的生活，去一线城市工作，是为了更好的发展，给自己给父母更好的生活，但想带着父母在一线城市买房扎根，对大多数年轻人来说多少有点遥不可及，大城市的工资更高，但大城市的房价也更贵。
所以，越来越多年轻人选择了后者。
不过返乡时间有限，如何快准狠的选择优质好房，做好前期功课还是最重要的。有兴趣的，今天给大家推荐几套地段配套兼备的好价二手房，都是比市场成交价更低的“捡漏”好房：
01.教育配套
绿城·杨柳郡 69㎡精装两房
稀缺两房户型 十五中书包房
该套房源位于柳园，69㎡精装两房，全新装修，原价75万现再降10万，现仅售65万。小区内同类房源就算是毛坯房的单价都在1.1-1.2W之间，该房单价仅9420元/㎡，低了1-2K。
15%首付款仅10万，贷款30年月供2394元，小区两房租金大概也是2000-2500左右，还可以以租抵贷，还自带装修，价格超实惠。
房源实景
学校属于滨小总部和15中总部，楼层中低，东面临江，离学校也很近。稀缺的小户型两房，总价也更低，月供压力小，是比较抢手的户型，加上装修省了将近20W。
新叶城 92.74㎡毛坯三房
八中现房 首付仅11万
交投·新叶城位于河东和鱼峰交界地段，既能享有河东的繁华商圈配套，又能享受鱼峰的房价优势。周边有万达万象和窑埠古镇商圈，今年学区划分为西江路小学和八中（东校区）。
该套二手房为92.74㎡毛坯三房，总价79万，单价低至8518元/㎡，比售楼部在售的新房价格还要低。
区域同类房源新房价均在9-10K之间，同小区同户型二手房的价格也在10XXX的单价，是目前小区在售同类房源里比较低的价格。15%首付仅需11.85万，30年月供为2825元，首付更高月供更低。
三房两卫两阳台的设计，户型结构方正，空间利用率高。3.8米宽景客厅，双阳台的设计让屋子采光通风性更好，宽绰的南向套房式主卧能有更舒适的居住体验。
02.地段
瑞景文苑 119.43㎡毛坯四房
繁华商圈 首付13万起 超值
瑞景文苑（即建投·悦界）位于文昌路和东环路交界处，周边有阳光100、万达万象、乐和五星商厦等商圈，距市民广场、工业博物馆、人民医院等都很近，与市中心也仅一桥之隔，地段很好。
周边房价均在8-9K附近，对面的阳光100房龄更大也要7-8字头，该套房子为119.43㎡毛坯四房，单价低至7285元/㎡，总价87万，15%首付仅13.05万起，楼层高视野好，价格低于市场价。
户型为3+1房，四开间朝南，主卧和两个次卧的空间都比较宽敞，动静分区，户型方正，且楼层比较高，通风也比较好，很适合刚改又追求地段的购房需求。
大城小院 124㎡精装四房
河东万象商圈 总价88万
大城小院位于文昌东路与学院路交汇处，周边有城中万达万象、广西科技大学、市人民医院、学院路中学和民族实验小学等配套，各项配套齐备，交通便利，可以说出门就能吃喝玩乐逛。
该套房源为124㎡精装四房，总价88万，单价7097元/㎡。按15%首付计算，首付13.2万，30年月供为3183元，首付提高，月供可以在三千以内。
同小区同类二手房最新成交价均在7500-8000元/㎡，该套价格比成交房源的单价还便宜500-1000元，周边新房单价也均在8-9K左右，对比下来很有价格优势。
四房两厅两卫的户型，主卧有17.3㎡的大小，其余的三个次卧面积也宽敞，最小的卧室也有9.4㎡，相比现在同面积段的户型房间都更大，居住更舒适。
房源实景
03.“捡漏”好房
永意山语城46.17㎡精装房
总价28万 月供1000以内
永意山语城位于鱼峰区银桐隧道口，对面是南方花鸟市场， 再远一点就是立鱼峰风景区和市中心，周边老小区居多，该小区环境清幽绿化好，是该片区内比较受购房者青睐的小区。
小区园林实景
该套房源为43.17㎡精装1房，1房1厅1卫，有独立的卧室，装修比较新，可以拎包入住。总价28万，15%首付仅需4.2万就能买下，30年月供为1019元，无论是单身自住还是以租抵供都是性价比很高的房子。
目前小区仍有新房在售，但主力户型都是三房，房价也在8-9k，且小户型已 经断货。该户型比较稀缺，而且价格低，首付和月供压力小，只需要不到5万就能拿下。周边有工人医院、大龙潭工业、大润发超市、荣军菜市、前进市场等配套，生活便利，小区自带幼儿园，方便读书，距市中心也很近，交通便利，地段也是很不错的。
房源实景
如何在返乡置业期间快准狠的拿下优质好房，这三点需要做到：
1. 提前了解房源信息，房子的户型、楼层、朝向、价格等，都可以通过网络提前了解到，更详细的信息，或者一步到位可以联络专业人士，他们有更丰富的在售房源信息和存储，可以省时省事；
2. 可以事先让父母去看房，父母满意的，在假期时再与父母复看，自己把控价格和过户等专业问题。对于担忧父母出行安全的，我们可以提供免费接送服务，放心看房；
3. 注意信息更新，无论是新房还是二手房，价格好的优质房源往往出售的比较快，就算是在柳州本地的购房者也不一定能第一时间把控这些资讯。选择专业人士为您选房，可以第一时间了解到心仪房源的最新动态，可以防止回来看房而房子已经不在，还要临时再找房看的麻烦。
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